中國建設(shè)銀行個人住房貸款保證合同

中國建設(shè)銀行個人住房貸款保證合同一、合同雙方本保證合同由以下雙方簽訂：甲方：中國建設(shè)銀行，以下簡稱“銀行”。乙方：借款人，以下簡稱“借方”。二、保證責(zé)任借方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行還款義務(wù)。如借方逾期未還款，銀行有權(quán)向借方追償，并要求其承擔(dān)全部的違約金、復(fù)利、訴訟費用、保全費用、執(zhí)行費用等相關(guān)法律費用。借方未能按照合同約定還款，銀行有權(quán)通過司法程序追償，借方在未來的還款中應(yīng)為銀行的全部合法要求先行償還。若借方出現(xiàn)任何未遵守合同或任何不履行職責(zé)的情況，銀行保留對借方采取法律措施的權(quán)利。三、保證方式本合同項下的保證將以借方的名義，由其提供或由其提供擔(dān)保人提供的抵押物為擔(dān)保，其所擔(dān)保債權(quán)的申報、受理、登記、抵押等手續(xù)，以及相關(guān)清欠等事宜和土地管理部門及有關(guān)部門的簽訂、變更，以借方或銀行的指定方式進行。借方的擔(dān)保人有義務(wù)承擔(dān)保證的義務(wù)，并應(yīng)在銀行要求時提供抵押物，同時，擔(dān)保人也有權(quán)指定抵押物。四、保證的范圍本保證書適用于借方在銀行的所有貸款業(yè)務(wù)。本保證書適用于借方在銀行的所有賬戶，包括借方在銀行的借記卡賬戶、儲蓄賬戶、定期存款賬戶以及其他類型的賬戶。五、保證期限本保證書自簽訂之日起生效，并長期有效，直至借方與銀行的借貸關(guān)系終止。借方與銀行的借貸關(guān)系終止的情況，包括但不限于以下情形：（1）借方有效還清銀行所有的貸款本金和利息。（2）借方自愿提前終止借貸合同，并已經(jīng)按照合同約定全部還清借款本金和利息。（3）銀行根據(jù)借貸合同的約定，對借方的借貸進行了強制清償。六、保證書的變更與解除本保證書任何一方不得單方撤銷、解除或變更。本保證書的變更、解除應(yīng)由銀行與借方協(xié)商確定，并由銀行書面確認(rèn)。七、保證書的效力和法律適用本保證書系雙方協(xié)議，合法、有效。本保證書適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)和銀行業(yè)保密制度的規(guī)定。本保證書之效力以本保證書明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。八、爭議解決因本保證書引起的或與之有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決的爭議，任何一方應(yīng)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁。九、附則本保證書的所有附件和補充協(xié)議，應(yīng)構(gòu)成本保證書的完整和不可分割的一部分。除非另有明確約定，本保證書的所有通知和函件都應(yīng)書面形式發(fā)出