房屋買賣合同書

房屋買賣合同書房屋買賣合同書甲方（買方）：__________（身份證號：__________）乙方（賣方）：__________（身份證號：__________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋基本信息房屋坐落于__________（具體地址），房產(chǎn)證號：__________。二、各方權(quán)利、義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1、支付房屋總價款__________（大寫）人民幣__________元，其中定金__________元，于本合同簽訂之日起__________天內(nèi)付清剩余款項；2、向乙方提供真實有效的個人身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)證明文件；3、按照協(xié)議規(guī)定時間接受交付房屋，并辦理房屋相關(guān)手續(xù)；4、若在約定期限內(nèi)未能完成付款，甲方需承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1、按照協(xié)議約定向甲方交付房屋，并辦理房屋相關(guān)手續(xù)；2、保證房屋所有權(quán)清晰、完整，無任何爭議；3、保證房屋不存在影響使用的質(zhì)量問題，并提供房屋交易相關(guān)文件和證明；4、若在約定期限內(nèi)未能按照協(xié)議交付房屋，乙方需承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。三、履行方式、期限1、甲方需在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)向乙方支付__________元定金，若因甲方原因未能完成交易，則定金將被視為乙方違約并予以扣除；2、甲方需在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)向乙方支付剩余房款；3、乙方在收到甲方全額支付房款后，應(yīng)在__________天內(nèi)向甲方交付房屋并完成相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1、如甲方未在協(xié)議約定時間內(nèi)支付房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金的責(zé)任；2、如甲方不符合乙方約定的交付時間和方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金的責(zé)任；3、如乙方未在協(xié)議約定時間內(nèi)交付房屋或未能按照約定交付完整且無爭議的產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金的責(zé)任；4、如雙方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決，如協(xié)商不成則應(yīng)向有司法權(quán)力的人民法院申請仲裁或訴訟解決。五、遵守法律法規(guī)甲、乙雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《房屋買賣合同范本》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)，履行各自約定的義務(wù)，不得違反相關(guān)法規(guī)。六、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自雙方簽字蓋章起生效；2、本合同中的各項條款是符合法律要求的，具有法律效力和可執(zhí)行性；3、各方應(yīng)當按照本合同約定履行義務(wù)，不得惡意擾亂交易秩序，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。七、其他1、本合同經(jīng)雙方簽章確認后為有效合同，不得修改、撤銷，如需修改、撤銷應(yīng)另行協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字確認。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，達成協(xié)議后作為本合同附件。甲方（買方）：__________（簽字）乙方（賣