房屋租賃合同版下載

房屋租賃合同版下載租房合同甲方：____________________________（出租方）乙方：____________________________（承租方）鑒于：甲方為其合法擁有的房屋，愿意將其出租給乙方居住使用，雙方本著平等自愿、公平交易的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議:第一條出租房屋基本情況甲方同意將其房屋出租給乙方使用，租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：________________________________________建筑面積：___________平米房屋類型（如公寓、別墅等）：________________________交通情況：________________________________________第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方必須將租賃房屋保持良好狀態(tài)，如水、電、煤氣等供應(yīng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，房屋內(nèi)電器等設(shè)施的正常使用，以及房屋內(nèi)衛(wèi)生的日常清潔。2、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)，按照合同規(guī)定的收租方式，及時(shí)收取租金，不得私自漲價(jià)。3、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同所約定的期限將租賃房屋交付給乙方，并在房屋租賃期滿后返還押金。4、甲方應(yīng)當(dāng)保密租賃合同相關(guān)信息，不得將其中的租賃情況泄漏給第三人。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限按時(shí)繳納房屋租金，并保證不隨意拖欠租金。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保存甲方交付的房屋，不得隨意擅自拆卸房屋設(shè)施或更改房屋的裝修結(jié)構(gòu)。3、乙方不得將房屋租賃給第三人，或者將房屋用于非法活動(dòng)。4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持良好的衛(wèi)生和安全衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事?lián)p害房屋或者危險(xiǎn)行為。第四條租賃期限1、租賃期限為_(kāi)_______________月，從_____________年__月__日開(kāi)始，到_____________年__月__日結(jié)束。2、在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限履行自己的義務(wù)。第五條租金及支付方式1、乙方每月應(yīng)當(dāng)支付租金人民幣_(tái)_______元。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式繳納租金，并將租金支付給甲方所指定的賬戶。第六條違約與解除1、當(dāng)一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：違約金、賠償損失、解除合同等。2、當(dāng)甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)解除合同：（1）房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成正常居住不可能或者危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全，甲方無(wú)法解決；（2）甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并以房屋維修、裝修等理由拒絕交付的；（3）甲方私自收回房屋，導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)履行合同的。當(dāng)乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按照合同規(guī)定支付房屋租金，達(dá)到逾期支付指定期限的；（2）乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或者性質(zhì)，危及房屋的安全或者使用功能的；（3）乙方將房屋出租給第三人或者將房屋用于不當(dāng)用途的。第七條法律效力1、本合同具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。2、涉及到的問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。第八條其他1、本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得改變或解除。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份