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文檔簡介

上海獨棟廠房合同范本合同編號：【編號】甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】簽訂地點：上海市簽訂日期：【日期】第一條合同目的本合同是甲方同意將其位于上海市的獨棟廠房出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件和條款使用該廠房。第二條廠房基本信息1.廠房地址：【廠房地址】2.廠房面積：【廠房面積】平方米3.廠房結(jié)構(gòu)：【廠房結(jié)構(gòu)描述】4.廠房用途：【廠房用途描述】第三條租金及支付方式1.租金總額：每年【租金總額】元2.支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當月租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃期限1.租賃起始日期：【起始日期】2.租賃終止日期：【終止日期】3.續(xù)租：租賃期滿前【續(xù)租期限】天，甲方與乙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)租。第五條押金1.押金金額：【押金金額】元2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金，并在合同終止時無任何爭議地退還給乙方。第六條廠房維護和裝修1.維護責任：乙方應(yīng)負責對租用的廠房進行日常維護，確保廠房的正常運營。2.裝修：乙方如需對廠房進行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條違約責任1.若甲方未按合同約定將廠房交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除合同。第八條合同解除1.本合同期滿時，合同自動解除。2.甲方或乙方有以下情形之一的，對方有權(quán)解除本合同：a)一方嚴重違反合同約定，對方已書面通知違約方并要求其改正，但違約方在合理期限內(nèi)未予改正的；b)因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，致使合同無法履行。第九條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地的人民法院裁決。第十條其他約定1.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同期限】年。3.甲方與乙方在本合同項下的所有通知、通告及其他書面文件，應(yīng)以掛號信、特快專遞或送達對方指定地址的方式進行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：

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