上海市居住房屋出租合同

上海市居住房屋出租合同合同雙方甲方：房屋出租方，姓名/公司名：_______________，住所地：_______________，聯(lián)系方式：_______________。乙方：房屋承租方，姓名/公司名：_______________，住所地：_______________，聯(lián)系方式：_______________。房屋基本情況房屋地址：_______________。租賃面積：_______________平方米。租金：每月_______________元。租賃期限起始日期：_______________。結(jié)束日期：_______________。再定期如乙方需于合同期滿后續(xù)租，甲方同意優(yōu)先給予續(xù)租權(quán)。合同到期前__個(gè)月，乙方須以書面形式通知甲方是否續(xù)租，并與甲方續(xù)簽新合同。若乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行再次出租或者收回。支付方式乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，于每月的__日前將所應(yīng)交租金繳至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。房屋用途乙方承租的房屋僅限于居住用途，不得作為商業(yè)用途、辦公場所、生產(chǎn)場所或者其他非居住用途。如發(fā)現(xiàn)非居住用途，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和追究經(jīng)濟(jì)賠償?shù)呢?zé)任。維修保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保證房屋配套設(shè)施的正常使用，及時(shí)維修，并保證乙方享有良好的居住條件。如出現(xiàn)除乙方原因外的房屋設(shè)施和設(shè)備的損壞、故障、影響使用等情況，由甲方承擔(dān)修繕、更換費(fèi)用。房屋保險(xiǎn)甲方保障所租賃房屋及其附屬設(shè)施做相關(guān)保險(xiǎn)。如房屋所發(fā)生意外、突發(fā)事件、天災(zāi)等情況，甲方應(yīng)當(dāng)聯(lián)系相關(guān)保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。乙方需配合甲方及保險(xiǎn)公司的調(diào)查及處理工作。違約責(zé)任甲方違約未按合同規(guī)定交付房屋，應(yīng)退還乙方所支付的租金。未經(jīng)乙方允許，擅自進(jìn)入租賃房屋影響乙方正常生活、工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。乙方違約未按照合同規(guī)定按時(shí)繳納租金，每逾期一個(gè)月，需支付滯納金高于未通過補(bǔ)充合同約定的利率。擅自拆改租賃房屋或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。合同爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)合同簽訂地的相關(guān)法律進(jìn)行解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________