個人居住房屋租賃合同參考

個人居住房屋租賃合同參考合同雙方房屋出租方：[出租方姓名]，身份證號碼：[出租方證件號碼]，電話：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方姓名]，身份證號碼：[承租方證件號碼]，電話：[承租方聯(lián)系電話]。房屋基本情況出租方將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給承租方。該房屋的租賃面積為[租賃面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，租金為每個月[租金]元。租賃期限雙方約定租賃期限為租賃期限個月，自[起始日期]開始，至[結(jié)束日期]終止。租金支付租金的支付方式為[支付方式]，具體方式雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。若承租方未按期支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金的計算方式為承租方所欠未支付租金金額乘以[滯納金比例]。若承租方未支付租金超過一個月，出租方有權(quán)解除租賃合同并追究承租方違約責(zé)任。押金及維修費承租方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，押金金額為[押金金額]元。合同期滿并經(jīng)出租方確認房屋完好無損后，押金應(yīng)當(dāng)全部返還給承租方。因承租方的過錯導(dǎo)致房屋遭受損壞或損耗時，應(yīng)承擔(dān)維修費用。動產(chǎn)及設(shè)備陳列所有設(shè)備及家具的陳列及使用，應(yīng)視合同附屬物，作為本合同的組成部分。承租方應(yīng)妥善使用房內(nèi)所有陳列物及設(shè)施設(shè)備，對損壞及遺失應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。因此造成出租方的經(jīng)濟損失，應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方不得請進陌生人進入房屋。房屋使用及管理房屋僅限于承租方家庭居住，不得變更用途，不得轉(zhuǎn)租他人或接納寄住人員。禁止在房屋內(nèi)從事非法活動或破壞法律法規(guī)的任何行為。承租方在房屋內(nèi)應(yīng)保持公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。不得影響周邊居民的正常生活和工作。承租方應(yīng)妥善保護房屋及附屬物，不得造成損壞或遺失。出租方應(yīng)及時對房屋進行必要的檢修、保養(yǎng)和維修，并保證房屋安全、衛(wèi)生、無漏水、無噪音污染的狀態(tài)，以供承租方正常使用。出租方應(yīng)按照規(guī)定向主管部門繳納房屋租賃稅費等有關(guān)稅費。合同終止租賃期限屆滿，合同自動終止。承租方需要提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天向出租方書面說明情況，并支付已經(jīng)產(chǎn)生的費用。出租方在以下情況下有權(quán)單方解除本合同：承租方違反本合同任一條款，致使無法完成租賃目的；出租方依照法律、行政法規(guī)向承租方發(fā)出的終止合同通知。法律適用及爭議解決本合同的訂立、履行及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決