二手期房交易合同范本

二手期房交易合同范本二手期房交易合同甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方為合法擁有并享有該期房所有權的房屋所有人，乙方具有購買該期房的意愿和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條交易房屋信息1.1房屋所在地：__________________________1.2房屋面積：__________________________1.3房屋類型：__________________________1.4房屋產(chǎn)權證號：__________________________第二條交易價格和支付方式2.1交易價格：__________________________2.2支付方式：__________________________2.3首付款：__________________________2.4尾款支付時間及方式：__________________________第三條過戶手續(xù)3.1甲方應提供完整的房屋產(chǎn)權證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用證等。3.2乙方應按照國家有關規(guī)定，繳納相關稅費，并負責辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔。第四條房屋交付4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并提供房屋交付驗收清單。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證房屋無法正常使用的故障將在交付后___個月內(nèi)免費維修。5.2甲方保證房屋未發(fā)生法律糾紛和重大質(zhì)量問題。5.3乙方購買房屋后，自行承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)責任。第六條違約責任6.1若甲方未按照合同約定時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的__________%。6.2若乙方未按照合同約定時間支付房屋款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的__________%。6.3除非雙方同意解除合同，否則一方違約的，對方有權要求履行合同并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭議提交____________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第八條合同生效和解釋8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同的附件、補充協(xié)議及修改事項均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的解釋、變更及執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________________________簽字：______________________