于二手房購房合同協(xié)議書

于二手房購房合同協(xié)議書合同締約雙方買方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：賣方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方擬出售位于__________的本人所有房產(chǎn)，并由甲方出資購買，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：__________房產(chǎn)地址：__________房號，建筑面積，公攤面積：__________房產(chǎn)用途：__________房產(chǎn)權(quán)屬及來源：__________二、房產(chǎn)價款及支付方式房產(chǎn)買賣總價款為：__________元（小寫）。甲方應(yīng)在本合同簽署之時向乙方交付意向定金__________元（小寫），甲方于__________年__________月__________日向乙方支付首付款__________元（小寫），首付款支付后，甲方將于一個月內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)買賣剩余總價款。上述款項及產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。如果甲方不按條款約定的時間支付或逾期支付房產(chǎn)買賣款：a.甲方應(yīng)該每日按房產(chǎn)買賣款總額的0.05%支付滯納金，直至全部清償；b.乙方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并扣除甲方已支付的首付及定金后剩余款項返還給甲方。三、房產(chǎn)權(quán)證和其他證件手續(xù)乙方對房產(chǎn)證、土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑許可證等有無，以及是否存在抵押或查封等情況，應(yīng)當(dāng)如實告知甲方，乙方對上述證件和其他證明文件的真實性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法令、法規(guī)的規(guī)定，將房產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件及其他有關(guān)手續(xù)及單證移交甲方或者送交相關(guān)部門辦理。甲方有義務(wù)共同配合辦理過戶手續(xù)，并應(yīng)及時繳納所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他開支。四、房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30天內(nèi)一次性支付清楚全部房產(chǎn)買賣款和稅費(fèi)，同時乙方應(yīng)在此期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)并將房產(chǎn)移交甲方。甲方應(yīng)檢查所購房屋的設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)等情況，經(jīng)甲方驗房確認(rèn)合格無異議后，由乙方提供房產(chǎn)交接書并簽字確認(rèn)，方可接收。若甲方在上述時間內(nèi)未支付完房款或未配合辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致未按時辦理房產(chǎn)交付，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項本合同一式兩份，乙方與甲方一式各一份，自雙方簽字及蓋章之日起具有法律效力。在房產(chǎn)交付后如發(fā)現(xiàn)公司或其他第三方提出權(quán)利主張，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，在乙方的保證下處理相關(guān)問題。本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并應(yīng)以書面形式作出