北京市存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

北京市存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同概述本合同為委托人（以下簡稱“甲方”）與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“乙方”）之間，就委托乙方代理甲方購買北京市存量房屋，提供相關(guān)服務(wù)的協(xié)議。雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：基本條款1.委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方代理其購買北京市存量房屋并提供委托服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：幫助甲方了解該房屋的基本情況，包括所在區(qū)域、建筑年代、戶型等；對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押等情況進(jìn)行調(diào)查及核實(shí)，提供擔(dān)保；協(xié)助甲方完成簽約等程序并辦理有關(guān)手續(xù)；對甲方提出的合規(guī)要求及時處理。2.委托期限本合同自簽字蓋章之日起生效，并終止于雙方約定的完成購房交接手續(xù)后。3.服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式及金額如下：服務(wù)費(fèi)用為成交價的3%，其中1%為預(yù)收款，甲方應(yīng)在簽署本合同時支付；另外2%的服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在完成購房交接手續(xù)后一并支付。4.委托人權(quán)利和義務(wù)甲方享有以下權(quán)利：接受乙方所提供的服務(wù)；獲得房屋買賣合同及其他有關(guān)文件的復(fù)印件；甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：提供真實(shí)有效的個人信息及相關(guān)證明文件；守信用、遵守有關(guān)法律法規(guī)、遵守合同條款；5.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)乙方享有以下權(quán)利：代表甲方完成購房交易事宜；獲得服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：為甲方提供熱情周到的服務(wù)；尊重甲方的意愿，不強(qiáng)迫甲方簽約；為甲方維護(hù)合法權(quán)益，保障甲方權(quán)益不受侵犯；6.違約責(zé)任若甲方違反合同規(guī)定或者未履行義務(wù)，導(dǎo)致購房交易未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方因違約、過失或者故意失職導(dǎo)致購房交易未能完成，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此所遭受的損失。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同互不可撤銷；本合同未盡事項應(yīng)遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向北京市有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?？偨Y(jié)本合同詳細(xì)規(guī)定了委托人和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間關(guān)于購買北京市存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，內(nèi)容包括委托的具體事項、委托期限、服務(wù)費(fèi)用、委托人和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。雙方在合同簽署時有明確約定并