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文檔簡介

專項代理售房委托一、背景隨著房地產市場的發(fā)展，越來越多的人選擇委托代理出售房產，因此，為保障雙方權益，提高交易效率，專項代理售房委托便應運而生。二、代理委托流程委托人與代理公司簽訂委托協(xié)議，明確雙方權益和義務；代理公司對房屋進行評估，制定營銷策略，并進行廣告宣傳；代理公司篩選購房意向人，組織看房，并進行交易談判；雙方達成協(xié)議后，簽訂房屋買賣協(xié)議并進行交易結算。三、委托人責任委托人應提供真實的房產信息和產權證明材料；委托人應如實告知委托代理公司相關房屋信息，如房屋歷史問題、裝修等；委托人應保證房屋處于良好狀態(tài)，并配合代理公司進行看房和交易談判；委托人應按照委托協(xié)議約定支付代理費用。四、代理公司責任代理公司應保證提供真實、準確的房屋信息和評估報告；代理公司應制定營銷策略，并進行有效的廣告宣傳；代理公司應對購房意向人進行嚴格篩選，并組織看房和交易談判；代理公司應妥善保管委托人相關資料，并嚴格保護委托人隱私。五、費用約定委托代理售房所產生的費用主要包括代理費用和其他相關費用。具體約定如下：1.代理費用代理費用是委托人向代理公司支付的服務費用，根據(jù)服務內容不同而有所差異。具體代理費用可根據(jù)協(xié)商結果在委托協(xié)議中約定。2.其他相關費用其他相關費用包括房屋評估費、廣告宣傳費等。具體費用應由雙方協(xié)商約定，如在協(xié)議約定范圍內產生的費用，應由委托人按時支付。六、保密約定委托代理售房的雙方應互相保密對方的商業(yè)和財務信息。未經授權，不得向第三方透露任何與委托事項相關的信息。七、附則本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至交易完成。如有爭議，雙方協(xié)商解決，若不能協(xié)商，則提交有管轄權的人民法院解決。以上

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