安徽房屋出租合同

安徽房屋出租合同1.合同當(dāng)事人出租人：[出租人姓名（以下簡(jiǎn)稱甲方）]，身份證號(hào)碼為[甲方身份證號(hào)碼]，住所地為[甲方住址]。承租人：[承租人姓名（以下簡(jiǎn)稱乙方）]，身份證號(hào)碼為[乙方身份證號(hào)碼]，住所地為[乙方住址]。2.出租房屋信息出租人同意將其擁有的房屋，位于[房屋地址]的[房屋型號(hào)]房屋，出租給承租人使用。3.租金和費(fèi)用承租人每月應(yīng)向出租人支付[租金]元租金，共計(jì)[租金總額]元，租金包含房租和物業(yè)費(fèi)用。租金付款方式為[支付方式]。承租人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付房屋租賃稅。如出租房產(chǎn)為非居民個(gè)人物業(yè)的，出租人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定代扣代繳所得稅。承租人使用房屋期間，如因承租人原因造成水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用增加的，由承租人承擔(dān)；如因房屋本身問題或公共事業(yè)設(shè)施原因造成費(fèi)用增加的，由出租人承擔(dān)。4.押金承租人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)一次性支付押金[押金金額]元，用于保證本合同的履行，并在租賃期滿、退還房屋時(shí)扣除應(yīng)當(dāng)扣除的租金、費(fèi)用后返還給承租人。在租期間，如承租人違約或者損壞出租房屋及其附屬設(shè)施的，押金將不予退回，并由承租人補(bǔ)交應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕痤~。5.租賃期限本合同自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。租賃期限為[租期]個(gè)月。6.房屋交付與維修甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)于[交付日期]開始支付租金，并在本合同規(guī)定的期限內(nèi)收取房屋鑰匙等物。租賃期內(nèi)，如[房屋損壞、故障等問題的處理方式]，由[維修責(zé)任方]負(fù)責(zé)維修。如因承租人原因損壞房屋及其附屬設(shè)施或者設(shè)備的，由承租人負(fù)責(zé)修繕或支付維修費(fèi)用。7.房屋用途承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，并遵守居住環(huán)境要求。承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途。8.違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方支付未到期租金的違約金。9.合同變更、修改與解除在租賃期間，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如承租人無正當(dāng)理由退租，將會(huì)損害出租人的權(quán)益，因此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)規(guī)定的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式[幾]份，自簽字蓋章之日起生效。出租人（蓋章）：_________________承租人（蓋