單位對(duì)外出售房屋合同范本

單位對(duì)外出售房屋合同范本單位對(duì)外出售房屋合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）地址：法定代表人：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）地址：法定代表人：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的房屋出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1乙方同意購(gòu)買位于（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋的詳細(xì)信息如下：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋現(xiàn)狀：-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-房屋售價(jià)：第二條：房屋交付與過(guò)戶2.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性，并提供所有相關(guān)的權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等文件。2.2房屋的交付日期為本合同簽署之日起（日期），乙方應(yīng)在該日期前支付房屋售價(jià)的50%作為首付款。2.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的（天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方支付房屋剩余款項(xiàng)的（天數(shù)）內(nèi)完成。2.4房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：房屋質(zhì)量保證3.1甲方保證房屋在交付時(shí)的結(jié)構(gòu)完整、功能正常，沒(méi)有影響使用的質(zhì)量問(wèn)題。3.2乙方在接受房屋交付后（天數(shù)）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提出書(shū)面質(zhì)量異議，并要求甲方在（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條：房屋產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有被抵押、查封、凍結(jié)等限制。4.2如因甲方原因?qū)е路课莸漠a(chǎn)權(quán)發(fā)生問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3如因乙方原因?qū)е路课莸漠a(chǎn)權(quán)發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律。6.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他約定7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付，并完成過(guò)戶手續(xù)之日終止。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方