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文檔簡介

沿街商鋪租賃合同書簡單本合同書由甲方（出租人）和乙方（承租人）就沿街商鋪租賃事宜達成協(xié)議，具體內容如下：第一條租賃物及位置甲方同意將其位于（商鋪所在地址）的沿街商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同書自（起始日期）起生效，至（終止日期）止。若乙方需延長租賃期限，需在到期日前提出書面申請并得到甲方同意。第三條租金及支付方式乙方應在每個月（或季度、年度等）的（繳租日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。初次租金為人民幣（金額）元。每個月租金為人民幣（金額）元/月。第四條使用權乙方應當以經營（經營內容）為主要業(yè)務經營租賃物，不得違反國家和地方相關法律法規(guī)、政策或干擾其他鄰近店面（包括但不限于擾民、損壞鄰居關系、影響其他商家經營等）。乙方應當按照雙方約定的經營時間經營，在非經營時間內不得在租賃物內外從事任何危險或擾嚷行為，也不得占用其他商家車位或廣告位等資源。第五條維修及年檢甲方應當保證租賃物處于良好狀態(tài)，乙方須按約定使用可維修性的器械、設備并保證設施的完好，乙方不得擅自改變租賃物墻面風格、內部結構、排污設施等。甲方應當負責每年一次的消防及安全年檢。第六條稅收在租賃物使用期間，因乙方營業(yè)而導致的所得稅、物業(yè)費、水電煤氣費、廣告稅等其他費用及稅款，均由乙方負擔。乙方應當按照相關稅收法律法規(guī)規(guī)定將應繳稅額及時繳納。第七條違約責任若乙方違反本合同約定的條款，甲方保留解除合同或要求乙方賠付損失的權利。一方違反合同的，對方有權要求違約方立即停止違約行為并承擔相應的違約責任。第八條其他本合同書自雙方簽署之日起生效，雙方承認本合同書是雙方權利義務之有效證明，無需因合同當事人互相之間或與第三人之往來而重復簽發(fā)。本合同書期滿后，乙方應當將租賃物清空、返還。如有租賃物損壞需按市場價賠償，同時承擔拆除、恢復租賃物的全部費用，甲方對維修及恢復的理解視為合理并無爭議。本合同書

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