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文檔簡介

深圳市寫字樓租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（出租方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：郵編：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：郵編：二、租賃物及租賃期限甲方同意將位于深圳市（以下簡稱“出租物業(yè)”）的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。雙方可在租賃結(jié)束前協(xié)商續(xù)租事宜。在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維護和修理，但應提前通知乙方，并盡可能不影響乙方的正常使用。三、租金及押金甲方同意租賃物出租給乙方，租費為____元/月。乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。本合同生效前，乙方應繳納押金____元。在租賃期結(jié)束并交還租賃物時，如無損壞，甲方應將押金全額退還給乙方；若有損壞，則從押金中扣除修復費用，剩余的部分也應退還給乙方。四、使用及管理乙方應遵守國家及地方衛(wèi)生、環(huán)保、消防等規(guī)定，保持租賃物的安全衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。如乙方違反規(guī)定，造成損失，應從賠償其造成的損失。甲方應將租賃物查驗完好交付給乙方。乙方使用期間如有損壞，應根據(jù)甲方的規(guī)定及時進行修復。乙方應妥善使用租賃物，不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。如有需要，應與甲方進行溝通并簽署補充協(xié)議。租賃期滿后，乙方應按照約定將租賃物歸還甲方，如有損壞或缺失應當及時進行賠償。五、違約責任在本合同履行期間，如果任何一方未能履行合同規(guī)定的義務或者履行不符合約定的義務，屬于違約。違約方應承擔違約責任。如果甲方違反合同規(guī)定未交付租賃物或未能按照約定交付租賃物，乙方可以向甲方請求違約金，并解除合同。如果乙方在支付租金押金等方面違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當向甲方支付違約金。六、爭議解決若本合同的各項條款未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致不能履行，應依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)進行解決。若各種事項無法協(xié)商解決，任何一方均可以向甲、乙雙方所在地法院提起訴訟。七、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，為正式文件。本合同延續(xù)甲、乙雙方協(xié)商期為____

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