商鋪出租合同標準版下載范本

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商鋪出租合同標準版（精選篇1）

出租方(以下簡稱甲方)____________地址：____________電話：____________

承租方(以下簡稱乙方)____________地址：____________電話：____________

甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成全都協(xié)議：

第一條

甲方將擁有經(jīng)營管理及全部權(quán)(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，合同商定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫：______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫：______)

其余租金支付方式：______.

第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第五條：乙方的職責

1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安損害均由乙方負責。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方供應合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災難造成的乙方損失，甲方不擔當責任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨便將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條

合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

第八條

租賃期間，若因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔當責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條

本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行擔當。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：______承租方：______

甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________

甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________

______年______月______日______年______月______日

商鋪出租合同標準版（精選篇2）

出租方（以下稱甲方）：_____________聯(lián)系電話：________________________

承租方（以下稱乙方）：_____________聯(lián)系電話：________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于___________________________________，建筑面積________平方米。

二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金____________元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方。

3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。

3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

七、出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔當原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十

一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十

二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________________年____月____日________年____月____日

商鋪出租合同標準版（精選篇3）

出租方(以下簡稱甲方)：___________聯(lián)系電話：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________聯(lián)系電話：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。

二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：商鋪租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以幫助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，消失火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因商鋪本身緣由或不行抗力除外)

六：乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨便改造。如需要改造，改造費用由乙方擔當，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責修理。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方連續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個月。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它緣由需要出售商鋪，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

九：商鋪如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔當責任。

十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

商鋪出租合同標準版（精選篇4）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)全都簽訂此合同。

二、租賃期限為月，自年月日起至年月日。

三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。

四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，消失火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身緣由或不行抗力除外）。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨便改造。如需要改造，改造費用由乙方擔當，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責修理。

六、甲方在出租房屋期間，擔當土地轉(zhuǎn)變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費（包括水、電費及取暖費）由乙方擔當。

七、甲方在出租房屋期間，不擔當國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類大事，甲方情愿退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

八、乙方在租金相同的狀況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方連續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。

十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。

十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

商鋪出租合同標準版（精選篇5）

甲方(出租人)：身份證號：

乙方(承租人)：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必需信守合同，共同遵守。

一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用。租期從年月日起，于年月日止。租金每月元。按每個月(前10天內(nèi))一次性支付租金元，以后如此類推。乙方首付租金時，須交押金元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。

二、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕、裝修等，必需符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部擔當。

三、乙方承租期間，要愛惜商鋪及商鋪全部設(shè)施，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕、裝修等，費用自行擔當，停租時不準將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。

四、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特別狀況不能履行合同或中途退租，必需提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負責支付。

五、乙方承租期間，負責支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用，根據(jù)有關(guān)規(guī)定當月結(jié)算。

六、本合同在執(zhí)行過程中消失未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。

七、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪出租合同標準版（精選篇6）

甲方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

乙方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租期：__年月6日至__年月6日止。

二、租金：__年月6日至__年月6日，租金為__年月6日至__年月6日，租金為每年0%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務。

三、乙方在經(jīng)營期間，必需遵紀守法，全部的一切相關(guān)稅費由乙方擔當，甲方概不負責。否則，乙方擔當給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。

四、乙方在經(jīng)營期間，必需愛惜門面設(shè)施，如有損壞，必需完好修復。

五、在不影響甲方租金收入的狀況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面，甲方需賜予協(xié)作況且不能干澀。

六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方連續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。

七、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必需按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。

九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

年月日

商鋪出租合同標準版（精選篇7）

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_______________________________

乙方：（受讓方）_______________________________

丙方：（商鋪出租方）___________________________

依據(jù)《民法典》，就甲方將位于__商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與20__年__月__日前將位于商鋪{面積__平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

其次條該店鋪全部權(quán)證號碼為__，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為20__年__月__日，月租為__人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同商定由甲交納的水電費等