餐飲商鋪出租合同

餐飲商鋪出租合同一、出租方和承租方出租方：（姓名/名稱）_________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)_________，聯(lián)系電話_________。承租方：（姓名/名稱）_________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)_________，聯(lián)系電話_________。二、出租商鋪情況出租方擁有如下商鋪，其中包含以下信息：商鋪名稱：_________商鋪面積：_________平方米商鋪位置：_________商鋪狀態(tài)良好，并已獲得相關(guān)審批和許可。三、租金租金總額：_______元/月。租金支付方式：按季度/半年度/年度支付。租房押金：_______元，與最后一期租金一起支付。水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，由承租方自己承擔(dān)。四、前期準(zhǔn)備出租方和承租方簽訂本合同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)交納租房押金。出租方應(yīng)當(dāng)清楚商鋪內(nèi)已安裝的設(shè)備、家具、及其他物品的數(shù)量、規(guī)格和品質(zhì)，并在簽訂本合同時(shí)予以記錄。五、合同期限本合同期限為_(kāi)______年/月/日（自然結(jié)束）。到期后，如未進(jìn)行續(xù)租，承租方應(yīng)當(dāng)如期歸還商鋪，并按照規(guī)定將租房押金返還給承租方。如果承租方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向出租方提交書(shū)面申請(qǐng)。雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商后，可以簽訂新的租賃合同。六、商鋪裝修承租方裝修商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)定以及出租方的相關(guān)規(guī)定。承租方裝修商鋪前，必須向出租方提交書(shū)面裝修方案。承租方裝修商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，裝修材料必須符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定。七、商鋪經(jīng)營(yíng)范圍承租方租賃商鋪，只能經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)和商品：（此處可具體列出商鋪經(jīng)營(yíng)范圍）八、商鋪使用期限承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營(yíng)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者分割使用。在商鋪使用期間，承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的工具、設(shè)備和物品，如有丟失或受損，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同解除本合同期限屆滿，未申請(qǐng)續(xù)租或者申請(qǐng)續(xù)租但是無(wú)法達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)解除。承租方違反相關(guān)法規(guī)、規(guī)定或者本合同的約定，造成嚴(yán)重影響或者造成損失的，出租方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，任意一方可以向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。十一、合同生效本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章，見(jiàn)證人簽字即時(shí)生效。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。出租方：_______________承租方：___