個(gè)人土地購(gòu)買(mǎi)合同

個(gè)人土地購(gòu)買(mǎi)合同甲方（出售方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX通訊地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX通訊地址：XXX聯(lián)系電話：XXX合同內(nèi)容一、土地基本情況甲方持有位于XXX地區(qū)的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地面積為XXX平方米，土地用途為XXX。現(xiàn)甲方同意將該土地出售給乙方。乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地。二、土地出售價(jià)格及付款方式該土地的出售價(jià)格為XXX元。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10天內(nèi)將全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方。支付方式如下：分期付款：乙方可以選擇分期付款。首付款為土地出售價(jià)格的30%，應(yīng)在簽訂本合同之日起10天內(nèi)支付給甲方。乙方應(yīng)在之后的XXX天內(nèi)按照約定的分期付款計(jì)劃向甲方支付剩余的款項(xiàng)。如乙方未按照約定的分期付款計(jì)劃按時(shí)支付相應(yīng)金額，甲方有權(quán)中止該土地的使用權(quán)，并有權(quán)收回乙方已支付的全部款項(xiàng)。一次付清：乙方可選擇一次性將全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方。如乙方選擇一次性支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，則甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起10天內(nèi)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。三、土地過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，向甲方提供以下所列證件和資料，以進(jìn)行土地過(guò)戶：購(gòu)買(mǎi)人身份證明；購(gòu)房合同；房地產(chǎn)權(quán)證。甲方應(yīng)在收到上述證件和資料后，提供如下證件和資料：賣(mài)方身份證明；補(bǔ)充協(xié)議（如有）；土地使用證。甲乙雙方應(yīng)依據(jù)法律及行政法規(guī)，完成土地過(guò)戶手續(xù)。四、土地權(quán)屬擔(dān)保甲方保證：該土地系甲方合法擁有，無(wú)債權(quán)、債務(wù)和法律糾紛;該土地未被甲方以任何形式抵押、質(zhì)押或出質(zhì)給任何權(quán)利人。甲方同意承擔(dān)因土地權(quán)屬產(chǎn)生的一切矛盾糾紛及全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任雙方違約的，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、適用法律和爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定的管轄。七、合同生效與期限本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至土地過(guò)戶完成之日止。履行完畢前，任何一方不得解除本合同。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同未盡事宜