農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓承包合同簡單

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓承包合同簡單一、前言農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓承包合同，是在近年來農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)逐漸加強的背景下產(chǎn)生的一種合同形式。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓承包合同，通俗來講就是將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，同時該第三者要向原地承包農(nóng)戶支付承包費用。為保障各方利益，合法合規(guī)地開展農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓承包活動，制定一份完備合同至關(guān)重要。鑒于該類合同逐步普及，本文簡要介紹農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓承包合同的模板和基本要素，供讀者參考。二、合同模板1.合同名稱本合同名稱為：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓承包合同。2.合同時間本合同簽署時間為（具體日期）。3.合同雙方甲方：（姓名、身份證號、地址）乙方：（姓名、身份證號、地址）4.土地轉(zhuǎn)讓甲方同意將其名下的土地（具體位置、面積等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并在合同簽署之日起，將土地所有權(quán)和使用權(quán)全部移交給乙方。乙方有權(quán)依法對土地行使承包權(quán)。5.承包期限及費用1.該土地承包期限為（具體時間），自合同簽署之日起算。2.乙方對該土地的承包費用為（具體金額），一次性支付給甲方。3.承包費用支付方式：（1）在合同簽訂之日，乙方已向甲方支付承包費用；（2）承包費用不得逾期支付，支付方式請見乙方確認(rèn)收款人后分期支付方式承諾函。6.合同終止1.合同期限屆滿后，甲乙雙方可續(xù)簽合同。2.如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)續(xù)簽，甲方可將該土地轉(zhuǎn)讓給他人。3.在租期內(nèi)，如乙方違約、被撤銷執(zhí)照、被責(zé)令停業(yè)等情形，甲方有權(quán)單方面終止本合同。7.其他事項本合同中所使用的貨幣單位為人民幣（RMB）。本合同簽署后，甲方和乙方有權(quán)依法辦理該土地的不動產(chǎn)權(quán)籍登記手續(xù)。本合同未涉及的事項，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、基本要素合同名稱：確保合同名稱明確。合同時間：明確合同簽署時間及承包期限。合同雙方：寫明甲乙方的姓名、身份證號和地址等基本信息。土地轉(zhuǎn)讓：明確具體土地的位置和面積，并說明甲方同意將其土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。承包期限及費用：明確土地承包期限和承包費用等基本信息，并在合同中約定具體的支付方式。合同終止：明確合同終止的條件和方式。其他事項：如各方權(quán)利義務(wù)、稅費負(fù)責(zé)等，應(yīng)在合同中一一詳細(xì)規(guī)定。四、總結(jié)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓承包合同是一份很重要的法律文件，能夠規(guī)范雙方的行為，并保障各方的合法權(quán)益。具體合同條款應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定、當(dāng)?shù)卣咭约案鞣N實際情況，進(jìn)行合理制定