農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包合同篇

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包合同篇1.前言農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包合同是一種商業(yè)合同，常見(jiàn)于各大農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)中，用于規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者與場(chǎng)地承包商之間的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)關(guān)系。通過(guò)簽訂此合同，經(jīng)營(yíng)者可以獲得場(chǎng)地使用權(quán)和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照規(guī)定繳納場(chǎng)租和服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。本篇文檔將從合同的定義、要素、注意事項(xiàng)以及簽訂流程等方面進(jìn)行講解。2.合同定義農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包合同是指場(chǎng)地承包商與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者之間簽訂的約定使用年限、費(fèi)用、權(quán)利及義務(wù)等方面的商業(yè)合同。合同雙方應(yīng)當(dāng)遵守商業(yè)誠(chéng)信，履行各自的義務(wù)。在合同期限內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者有權(quán)使用相關(guān)場(chǎng)地從事市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同約定繳納各項(xiàng)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。3.合同要素3.1合同名稱合同名稱應(yīng)該明確、簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確。例如：“關(guān)于XX農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)XXXX年度市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同”。3.2合同雙方和履約時(shí)間合同應(yīng)該標(biāo)明雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等信息，以及簽訂時(shí)間、履約時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.3合同內(nèi)容和約定合同內(nèi)容與約定應(yīng)該明確具體，盡可能詳盡。包括使用地點(diǎn)、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、承諾事項(xiàng)等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致，寫入正式合同文件中，并加蓋雙方公章。3.4違約責(zé)任條款合同還應(yīng)包括違約責(zé)任條款，明確各自違約后需要承擔(dān)的法律責(zé)任。3.5合同期限和續(xù)簽合同應(yīng)該明確約定使用年限，以及續(xù)簽條件、期限等相關(guān)信息。4.注意事項(xiàng)4.1遵守市場(chǎng)規(guī)則經(jīng)營(yíng)者在合同簽訂之前，應(yīng)該仔細(xì)了解市場(chǎng)的使用規(guī)則和管理方式，確保自身經(jīng)營(yíng)可以遵循市場(chǎng)規(guī)則，保證市場(chǎng)管理的正常順利。同時(shí)，在合同期限內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守市場(chǎng)規(guī)則，不得擅自占用他人攤位，影響市場(chǎng)秩序。如有違規(guī)行為，可能違反合同條款，被終止合同。4.2注意義務(wù)履行作為合同的一方，承包商應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地租賃、服務(wù)費(fèi)用收取、市場(chǎng)維護(hù)等義務(wù)，保障經(jīng)營(yíng)者的正常使用權(quán)益。而經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照合同條款繳納租金和服務(wù)費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守管理規(guī)則。當(dāng)出現(xiàn)任何違約行為時(shí)，都有可能導(dǎo)致合同終止。4.3留存好合同備案簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ剿魅∫环莺炞稚w章的正式合同，并且留存好自己的備案。在合同期限內(nèi)，雙方可以根據(jù)需要變更合同內(nèi)容或者續(xù)簽合同。如有任何爭(zhēng)議，都可以據(jù)此查詢合同中的相關(guān)事項(xiàng)，尋求解決方案。5.簽訂流程5.1洽談與詢價(jià)根據(jù)自身需求，經(jīng)營(yíng)者可以選擇多個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行洽談和比較，然后選擇最適合自己的市場(chǎng)進(jìn)行詢價(jià)和協(xié)商。5.2簽訂正式合同當(dāng)經(jīng)營(yíng)者和場(chǎng)地承包商就合同內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等方面達(dá)成一致協(xié)議之后，可以簽訂正式的合同文件，并在正式合同上互相蓋章簽字。5.3繳納服務(wù)費(fèi)用在簽訂正式合同后，經(jīng)營(yíng)者需要按照約定的規(guī)定繳納服務(wù)費(fèi)用，如場(chǎng)地租金、服務(wù)費(fèi)、保證金等。5.4開(kāi)始經(jīng)營(yíng)當(dāng)場(chǎng)地承包商收到繳費(fèi)憑證之后，經(jīng)營(yíng)者可以正式開(kāi)始在所承包的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，并按照合同約定繳納租金和服務(wù)費(fèi)用。6.結(jié)語(yǔ)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包合同是維系市場(chǎng)管理秩序的基石，也是經(jīng)營(yíng)