別墅土建改造合同

別墅土建改造合同1.合同雙方甲方：（委托方）_________乙方：（承建方）_________2.工程概況工程名稱：別墅土建改造工程建設(shè)地點(diǎn)：_________總建筑面積：_________工程造價(jià)：_________元工程進(jìn)度：_________天3.工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)工程內(nèi)容：本合同所述工程內(nèi)容包括土建改造、電氣改造、智能家居改造、陽臺(tái)加固等。工程標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。4.工程施工及質(zhì)量要求工期：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的工期完成工程，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)場管理：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的現(xiàn)場管理方案，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后執(zhí)行。咨詢與反饋：甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢問施工情況，并對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查與反饋。5.工程款支付工程款總額為_________元。工程費(fèi)用結(jié)算方式：工程開工前支付20%作為預(yù)付款。工程完成后支付80%作為尾款。工程質(zhì)量問題：如未經(jīng)甲方確認(rèn)合格，乙方不得要求支付任何尾款。6.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方交納保證金_________元。合同期滿后，如乙方履行合同，保證金應(yīng)當(dāng)退還；如乙方未履行合同，甲方有權(quán)利用保證金賠償損失。7.違約責(zé)任任何一方無正當(dāng)理由違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工程未完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并且甲方有權(quán)要求賠償其他因此產(chǎn)生的直接損失。8.合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行合同變更，變更內(nèi)容及變更條款應(yīng)由雙方在書面形式上進(jìn)行確認(rèn)。變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有法律效力，并作為本合同的附件。9.法律適用本合同的解釋、效力及其執(zhí)行，均適用中華人民共和國法律。在本合同沒有規(guī)定的事項(xiàng)，適用有關(guān)的國家法律條款以及行業(yè)慣例。10.爭議解決雙方一般應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決合同爭議。如無法協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定提交有關(guān)部門，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，附件與正文