集資房轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書

集資房轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方轉(zhuǎn)讓方：【姓名/單位名稱】

受讓方：【姓名/單位名稱】2.轉(zhuǎn)讓房屋情況轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)名稱：【XXXX大廈】；房號：【XXXX】；房屋用途：【住宅】；房屋面積：【XXX平方米】；房屋產(chǎn)權(quán)：【非公有制】；房屋位置：【XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號】。3.轉(zhuǎn)讓憑證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方出示以下憑證：轉(zhuǎn)讓方或法定代表人的身份證明及房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件；房屋物業(yè)管理方或管理部門出具的房屋相關(guān)證明；紅頭文件或協(xié)議等相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。4.轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價格為【XXX萬元】，雙方已達(dá)成一致意見，受讓方同意以該價格購買該房產(chǎn)。5.付款方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款將在【X天/周/月】內(nèi)支付完畢，受讓方應(yīng)按照以下付款方式將房款支付給轉(zhuǎn)讓方：【首付款】：【XXX萬元】，于【X年X月X日】之前支付給轉(zhuǎn)讓方；【尾款】：【XXX萬元】，于【X年X月X日】之前支付給轉(zhuǎn)讓方。6.保證與承諾轉(zhuǎn)讓方保證在該房屋上沒有未解決的抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行等法律糾紛；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)主動承擔(dān)因本房屋糾紛給受讓方造成的損失。7.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)因下列情況所產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由受讓方承擔(dān)：戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗拒因素；房屋因不可抗拒原因而通過強(qiáng)制方式出售或被沒收。8.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的任何條款，將被視為違約。違約方應(yīng)對其違約行為負(fù)責(zé)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.法律適用和爭議解決本協(xié)議適用于中華人民共和國法律。如因執(zhí)行協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商加以解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議生效和解釋本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，自簽署之日起生效。本協(xié)議的正本為【X】份，各方各持【X】份。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商決定。本協(xié)議一式【X】份，雙方各持【X】份，自各方簽署之日起生效。轉(zhuǎn)讓方簽字：_______________日期：____