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文檔簡介

出租房轉讓協(xié)議標準1.協(xié)議背景本協(xié)議為出租房轉讓協(xié)議標準，適用于出租房屋的出租人為轉讓住房所有權，可能導致租賃關系轉移的情況。本協(xié)議由出租人和受讓人自愿簽訂，經雙方協(xié)商一致，即可生效。任何轉讓行為在協(xié)議生效前不得進行。2.出租房轉讓基本情況出租人：（以下簡稱“甲方”）身份證號：聯(lián)系地址：住房描述：受讓人：（以下簡稱“乙方”）身份證號：聯(lián)系地址：住房描述：3.出租房轉讓條款甲乙雙方共同確認，甲方是本房產的合法所有人。甲方確保，該房屋沒有抵押、查封、質押、租賃、管理等糾紛和限制，否則由此導致的一切責任由甲方承擔。甲方承諾將房產唯一的產權轉讓給乙方并對轉讓合同所涉及的房產擁有完全的處分權和管理權。乙方應在協(xié)議簽署后將轉讓費用全數(shù)支付給甲方。甲方應配合乙方辦理產權轉移手續(xù)，并為此支付必要的產權轉移稅、公證、代理等費用。其他由法律、法規(guī)規(guī)定或具體情形需要約定的事項，由雙方在協(xié)議中約定。4.出租房轉讓協(xié)議生效方式本協(xié)議經過甲乙方簽字蓋章、簽訂當日生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙方各持一份。5.爭議解決方式本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并提交有管轄權的人民法院，甲乙雙方必須真誠協(xié)商解決發(fā)生的問題，如不能解決，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?.協(xié)議附件甲方出租房屋租賃合同乙方購房協(xié)議住宅產權證書7.協(xié)議終止協(xié)議簽訂后一旦生效，雙方均不得單方面終止本協(xié)議。如因任何原因需要終止本協(xié)議，甲乙雙方須經書面協(xié)商一致，需另外簽訂解除協(xié)議。8.陳述和保證甲方陳述并保證：（1）已將出租房轉讓之完全產權轉讓給乙方，不存在其他人對該不動產主張權利和利益；（2）該不動產已通過土地登記，實現(xiàn)了合法完備的不動產權屬登記備案，沒有任何權屬異議。乙方陳述并保證：（1）所有提供給甲方的資料真實、合法、有效；（2）本協(xié)議簽訂及履行不會對任何第三方權益造成影響。9.協(xié)議的修改和補充本協(xié)議未盡事宜，雙方可及時通過協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議應以書面形式執(zhí)行。10.協(xié)議的生效與效力：本協(xié)議一式兩份，

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