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買賣二手商鋪合同范本買賣二手商鋪合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意出售其所有的商鋪，并且乙方同意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪所在地：1.3商鋪面積：1.4商鋪使用權屬證號：1.5商鋪現(xiàn)狀情況：（包括裝修、設備、租賃情況等）第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付給甲方作為商鋪的購買價款，總金額為_________（大寫）RMB。2.2乙方應當在簽署本合同時支付給甲方作為定金的金額為_________（大寫）RMB。2.3乙方應當在_________（日期）前支付給甲方作為尾款的金額為_________（大寫）RMB。2.4乙方應當在支付尾款之前，核對商鋪的所有權證和相關手續(xù)，確保商鋪的合法性和真實性。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應當在收到乙方支付的全部購買價款后，協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于商鋪所有權證的過戶、稅費的辦理等。3.2若因甲方原因導致商鋪過戶手續(xù)無法順利辦理，甲方應負責解決相關問題，并承擔相應的違約責任。第四條商鋪交付4.1甲方應當在交付商鋪時，將商鋪及其附屬設備、裝修等一并交付給乙方，保證商鋪的完整性和正常使用。4.2乙方應在收到商鋪時，對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞或其他問題，應當及時通知甲方并要求解決。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定時間和方式交付商鋪，乙方有權要求解除合同，并要求甲方返還已支付的全部購買價款和定金，并承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按照約定時間和方式支付購買價款和定金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同目的實現(xiàn)或解除。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期

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