簡(jiǎn)單手寫房屋租賃合同

簡(jiǎn)單手寫房屋租賃合同合同雙方甲方：[房東姓名]（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：[租客姓名]（以下簡(jiǎn)稱乙方）房屋情況甲方同意將其擁有的房屋，位于[地址]出租給乙方。房屋使用面積為[平米數(shù)]平方米，房租為租金元/月。本合同簽訂的租期為[租期]，自[日期]開始，到[日期]為止。租賃期限1.本合同租期[date1]至[date2]，期滿后如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期到期前向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后，重新訂立租賃合同。2.本合同租期內(nèi)，如乙方未按規(guī)定時(shí)間繳納房租，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋。3.本合同租期提前結(jié)束，乙方應(yīng)在30日內(nèi)搬離，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方按月支付的租金及押金。租金乙方應(yīng)在每月[租金繳納日期]前將當(dāng)月租金[租金數(shù)額]元交至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)要求乙方在收到書面催告后3日內(nèi)補(bǔ)交，如仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方租期屆滿后無欠款項(xiàng)，可以享受退還全額押金的權(quán)利。押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納[押金金額]元作為履行本合同的保證金。退還押金：乙方在租期屆滿或提前終止合同時(shí)，經(jīng)甲方或其授權(quán)的房地產(chǎn)管理公司檢查確認(rèn)無損壞情況時(shí)，押金全額退還給乙方。扣押情形：當(dāng)乙方在房屋使用期間有以下情形之一的，甲方或其授權(quán)的房地產(chǎn)管理公司有權(quán)扣除與損壞或違反合同的程度相應(yīng)的押金：違反安全管理規(guī)定；違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定；未按規(guī)定時(shí)間交納房租或其他費(fèi)用；對(duì)房屋造成損壞。房屋使用權(quán)及限制甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)紛爭(zhēng)及抵押、保留情況，并具有出租的權(quán)利。乙方承諾不得將租賃的房屋用于經(jīng)營、非法活動(dòng)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存及非法聚集，并保證不擅自改變房屋的用途。乙方承重保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得將房屋及內(nèi)設(shè)施退化、毀損或變更設(shè)計(jì)用途。解除合同在租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一者，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)：放棄租賃權(quán)；被依法限制人身自由、發(fā)生喪失行為能力事件；居住證明文件被依法宣告失效；未在3個(gè)月內(nèi)入住。在租賃期內(nèi)，如甲方因解除合同而變更房屋使用用途的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃期內(nèi)已經(jīng)產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)將承擔(dān)的費(fèi)用在押金中扣除。其他本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定，并應(yīng)在本合同文本中作出補(bǔ)充及協(xié)議。本合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____________________