出租民房的合同范本

出租民房的合同范本合同編號：_________出租方（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租方（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是合法的房屋所有人，且擁有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照以下條款約定履行雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：_________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3房屋面積：_________1.4房屋用途：_________1.5房屋設(shè)施：_________1.6房屋租金：_________1.7房屋押金：_________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定租金和期限。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋使用和維護(hù)4.1乙方承諾僅將房屋用于居住目的，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋設(shè)施，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方協(xié)助修復(fù)或更換。4.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔和整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用（水費(fèi)/電費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等）。4.4乙方不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒樱唤?jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條押金和退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金金額為人民幣____元。5.2在租賃期滿或解除合同時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好無損，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋鑰匙，并甲乙雙方簽署退還押金協(xié)議。5.3如乙方在合同期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)金額作為賠償。第六條合同解除6.1甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定解除合同的方式和相關(guān)事宜。6.2甲方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、違反房屋使用規(guī)定、轉(zhuǎn)租或非法使用房屋等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同以中文書寫并具有合同效力，任何附加條款或修改應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：____________________