住宅裝修合同范本（5篇）

住宅裝修合同范本（5篇）

住宅裝修合同1

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點(diǎn)：_________

2、施工工程及要求：

3、工程承包方式，雙方商定實(shí)行以下第種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)乙方包工、局部包料，甲方供應(yīng)局部材料(見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

其次條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實(shí)行以下第_________種方式供應(yīng)：

1、甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份;

2、甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工制造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、供應(yīng)施工期間的水源、電源;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4、如需拆改原建筑的構(gòu)造或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

6、參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，按本合同第七條、第十條商定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)治理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

3、愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，交付前應(yīng)清掃衛(wèi)生一次。

第六條工程變更

工程工程或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料供給

1、按合同商定由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

2、按合同商定由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第八條工期延誤

1、對(duì)以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不行抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

2、因甲方未按合同商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方商定本工程質(zhì)量按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、《XX市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。(見附件十一)

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合商定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第十條工程驗(yàn)收和保修

1、雙方商定在施工過程中分以下幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單;

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)

3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

1、雙方商定按以下第_________種方式支付工程款：

(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng)，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;其次次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場(chǎng)的有關(guān)治理部門負(fù)責(zé)代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)治理部門認(rèn)證)

(2)合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款：

(3)其它支付方式：_________

2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。

3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

3、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4、甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

5、由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

6、由于乙方緣由致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按以下第_________種方式解決：

1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項(xiàng)詳細(xì)規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖_________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

第十五條其它商定條款_________.

第十六條附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經(jīng)房地產(chǎn)治理部門鑒證之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)治理部門各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動(dòng)終止。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

住宅裝修合同2

發(fā)包方(甲方)名稱(業(yè)主姓名)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1-1、施工地點(diǎn)：區(qū)(縣)路小區(qū)(村)號(hào)樓室(號(hào))。

1-2、房屋構(gòu)造：__________構(gòu)造____層(式)____室____廳____廚____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái);

(1)、____室，建筑面積分別為：____平方米;

(2)、____廳，建筑面積分別為：____平方米;

(3)、____廚房，建筑面積分別為：____平方米;

(4)、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：____平方米;

(5)、____陽(yáng)臺(tái)，建筑面積分別為：_____平方米;

(6)、其他(注明部位)，_____建筑面積為：_____平方米。

1-3.工程內(nèi)容及做法(參見附件一、二和施工圖紙);

1-4.工程承包，實(shí)行以下第種方式:

(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。

(2)、乙方包工、包局部材料，甲方供應(yīng)其余局部材料(見附件三、四)

(3)乙方包工、甲方供應(yīng)全部材料(見附件三)。

1-5.工程日期：開工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。

1-6.合同金額：本工程合同金額為(人民幣)：(金額大寫)元，其中：材料費(fèi)：，人工費(fèi)：，設(shè)計(jì)費(fèi)：，其他費(fèi)用：。

雙方商定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費(fèi)用調(diào)整的，工程價(jià)款據(jù)實(shí)調(diào)整。

其次條工程監(jiān)理

本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實(shí)施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責(zé)，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)于______年__月__日以前書面通知乙方。

第三條工程施工圖

3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方供應(yīng)，并交對(duì)方二份(必需供應(yīng)水、電線路平面圖)。

3-2.全部圖紙必需符合相應(yīng)的國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3-3.供應(yīng)圖紙一方，應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底，全部圖紙必需由甲方簽字認(rèn)可。

3-4.任何一方未經(jīng)對(duì)方許可不得將對(duì)方供應(yīng)的圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

4-1.開工三日前為乙方供應(yīng)必要的施工條件,以便于施工為原則。

4-2.供應(yīng)施工期間安全合格的水源、電源。

4-3.負(fù)責(zé)到物業(yè)治理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關(guān)手續(xù)。

4-4.支付應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)當(dāng)?shù)挠嘘P(guān)對(duì)外相關(guān)費(fèi)用。

4-5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。

4-6.不得有以下行為：

(1)、隨便改動(dòng)房屋主體和承重構(gòu)造，破壞廚房、廁所地面防水層。

(2)、在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，撤除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。

(3)、對(duì)室內(nèi)樓地面加載超過設(shè)計(jì)承載標(biāo)準(zhǔn)的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。

(4)、未經(jīng)相關(guān)部門許可拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)、其他違章施工行為。

4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)治理部門提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，經(jīng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實(shí)施。

4-8.施工期間甲方仍需使用該處所局部居室的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)作乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4-9.履行本合同商定的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料供給等其它義務(wù)。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5-1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完本錢合同商定的工程內(nèi)容。

5-2.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市建立行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)治理規(guī)定：

(1)、未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重構(gòu)造，不對(duì)樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

(3)、擔(dān)當(dāng)因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責(zé)任。

(4)、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的愛護(hù)。

(5)、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，并將垃圾存放于甲方指定地點(diǎn)。

5-3.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算書、參考價(jià)格等。

第六條工程變更

在施工期間對(duì)合同商定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，議定調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第七條材料供給

7-1.甲方供應(yīng)的材料：

本工程甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品合格，并按時(shí)供給到施工現(xiàn)場(chǎng);乙方驗(yàn)收后由乙方擔(dān)當(dāng)保管和質(zhì)量掌握責(zé)任，乙方可收取保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方商定;由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方供給的材料、設(shè)備產(chǎn)品不合格，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方書面提出，甲方堅(jiān)持使用的，由此造成的損失，由甲方擔(dān)當(dāng)。

7-2.甲方選購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

7-3.乙方供給的材料、設(shè)備(詳見附件四)，到施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方，雙方就材料、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)展驗(yàn)收，并確認(rèn)備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

7-4.雙方所供應(yīng)的合格材料、設(shè)備，以具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告為準(zhǔn)。如一方對(duì)對(duì)方供應(yīng)的材料持有異議需要進(jìn)展復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由異議提出方先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)的確不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由最終責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第八條工期延誤

8-1.對(duì)以下緣由造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)、不行抗力;

(3)、甲方同意工期順延的其他狀況。

8-2.對(duì)以下緣由造成施工工期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)、甲方未按合同商定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)、甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的;

(3)、因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他狀況。

8-3.因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。

8-4.推斷造成工期延誤以“雙方簽字認(rèn)定的文字商定”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9-1.本工程執(zhí)行g(shù)b50210-xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、gb50327-xx《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》、gb18680-xx~gb18688-xx《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、qb/t6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法》(建立部第110號(hào)令)和省、市建立行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)。

9-2.室內(nèi)環(huán)境污染掌握，執(zhí)行g(shù)b/t18883-xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、gb50325-xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標(biāo)準(zhǔn)》。

9-3.在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以檢測(cè)認(rèn)證;其費(fèi)用先由申請(qǐng)方墊付，最終由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十條工程驗(yàn)收

10-1.雙方商定在施工過程中按以下若干階段(不少于三次)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收：

第一階段

其次階段

第三階段

第四階段

第五階段

階段驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署工程驗(yàn)收單(見附件6)。

10-2.各階段工程完成，乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格不得進(jìn)展下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參與驗(yàn)收，乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期也予順延。

10-3.工程完工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結(jié)清尾款。乙方應(yīng)向甲方提交其施工局部的水電改造圖。雙方進(jìn)展竣工驗(yàn)收辦理移交手續(xù)前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

10-4.甲方不能如期組織驗(yàn)收，需準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但時(shí)間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗(yàn)收通知后，七日內(nèi)既不組織驗(yàn)收也不通知乙方提出異議，視同驗(yàn)收合格。期間甲方應(yīng)另外擔(dān)當(dāng)乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費(fèi)用。

10-5.雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方責(zé)任使驗(yàn)收不能正常進(jìn)展，耽擱甲方按時(shí)居住的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失?？⒐を?yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別不涉及較大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收附件)后，亦可先行入住。

10-6.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11-1.本合同工程款采納銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進(jìn)度先后分批支付合同價(jià)款的70%給乙方，然后在銀行，開立個(gè)人結(jié)算帳戶，將合同價(jià)款的30%存入銀行，并向銀行出具《托付監(jiān)管存款申請(qǐng)書》。

11-2.甲方按以下表中的商定時(shí)間進(jìn)展驗(yàn)收后，向乙方出具托付付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。

11-3.工程進(jìn)度過半：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細(xì)木白茬制品根本制作安裝完成，為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條違約責(zé)任

12-1.一方當(dāng)事人未按商定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受處處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

12-2.一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。

12-3.甲方未按合同商定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付拖延局部工程款2‰的違約金。

12-4.由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

12-5.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按以下商定進(jìn)展返工修理、綜合治理和賠付：

(1)、對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必需進(jìn)展徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(2)、對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進(jìn)展綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(3)、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的全部?jī)r(jià)款。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，直接提交仲裁委員會(huì)仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。

第十四條附則

14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。并按甲方意愿打算是否到協(xié)會(huì)備案登記

14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。

14-3.雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)展變更或補(bǔ)充。

14-4.因第三方緣由影響了合同履行或造成損失的”，雙方應(yīng)當(dāng)本著公正原則協(xié)商解決。

14-5.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

托付代理人：

法定代表人：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

住宅裝修合同3

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點(diǎn)：

2.住房構(gòu)造：磚混構(gòu)造;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體撤除，墻面及地面撤除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗撤除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的全部工程。(關(guān)于選購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充商定：甲方全部選購(gòu)都由乙方幫助完成，甲方在選購(gòu)過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供給商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。

5.總價(jià)款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款依據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含全部乙方擔(dān)當(dāng)?shù)难b修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成全都意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

其次條關(guān)于乙方職責(zé)的商定

1.乙方(即)在裝修期間擔(dān)當(dāng)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面擔(dān)當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，供應(yīng)材料需求，現(xiàn)場(chǎng)治理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)擔(dān)當(dāng)?shù)膶?duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展施工和治理(伴隨甲方進(jìn)展材料選購(gòu)除外。如遇特別狀況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關(guān)于材料供給的商定。

1.全部工程用裝修材料均由甲方供應(yīng)，裝修施工設(shè)備、工具由乙方供應(yīng)。

2.甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必需幫助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方必需負(fù)責(zé)進(jìn)展材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進(jìn)展，乙方必需至少提前一周書面對(duì)甲方提出下一工序需要購(gòu)置的材料的清單及幫助甲方進(jìn)展材料選購(gòu)，以便甲方于周末選購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)乙方需要的材料。由于甲方供應(yīng)材料延誤，造成的工期延誤由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方同時(shí)必需供應(yīng)大致準(zhǔn)確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)置或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方擔(dān)當(dāng)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供給商。

5.甲方選購(gòu)供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定。

1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建立行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

3.由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)展該工程的施工。

5.若局部工序由甲方材料供給廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等)，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以協(xié)作，并避開造成整體工期的延誤。

6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。假如甲方在規(guī)定時(shí)間知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)展修理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)材料費(fèi)用。

第五條：關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的商定

1.甲方供應(yīng)的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)治理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2.施工中凡涉及轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)治理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3.乙方應(yīng)留意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提示施工工程人員留意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。假如乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工中發(fā)生安全事故，必需在1小時(shí)內(nèi)通知甲方。

第六條：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方（大寫：貳萬元整）；

全部地磚、墻磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方寫：貳萬元整）；

全部墻面涂料粉刷完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方元整（大寫：貳萬元整）；

全部工程竣工，設(shè)備安裝完畢并驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方元整（大寫：貳萬元整）；剩余支付。

2.合計(jì)

第七條：其它事項(xiàng)

1.甲方工作：

1）甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項(xiàng)。

2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方工作：

1）參與甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。

2）全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的狀況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條：違約責(zé)任

1.甲方未按協(xié)議商定時(shí)間付款的，逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方緣由逾期竣工的，至逾期5天后，每逾期一天乙方向甲方支付

3.乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)展下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

第九條：糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以根據(jù)本協(xié)議商定向：

1）浦東區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2）浦東區(qū)人民法院提起訴訟

第十一條：協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3.如由于乙方施工消失質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

第十二條：施工工藝要求

1、拆舊

1）鏟除原有墻體石灰粉，；

2）按圖紙撤除墻體及玻璃窗，乙方拆舊過程中不得破壞房屋原有構(gòu)造及水管。拆舊完畢后需經(jīng)過甲方驗(yàn)收。

2、電路安裝工藝要求：

1）三線制安裝必需用三種不同色標(biāo)。黃色、綠色、紅色為A、B、C三相火線色標(biāo)。白色為零線色標(biāo)，黃綠彩線為接地色標(biāo)。

2）全部導(dǎo)線安裝時(shí)，必需用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題。

3）全部線路必需按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。全部導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。

4）預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測(cè)算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必需從開關(guān)箱單放到位。

5）全部預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為20cm，按線盒必需用水泥砂漿封裝堅(jiān)固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。

6）全部導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將全部用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝根本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱藏工程初步完畢。

7）安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最終一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必需事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。全部開關(guān)的面板安裝必需平坦端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時(shí)，必需將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好)。

8）網(wǎng)絡(luò)線、電話線、有線電視線采納藍(lán)色PVC管，電線采納紅色PVC管。且強(qiáng)、弱電線管必需兩個(gè)槽，不能再同一個(gè)槽內(nèi)。強(qiáng)弱線管穿插時(shí)需用金屬管搭接。

3、水路工藝安裝要求：

1）水管開槽鑿深4cm，水管敷設(shè)完畢后用水泥砂漿將槽口封平。

2）水管開槽要求橫平豎直。

4、刷墻工藝要求

1）基層處理：鏟到水泥層，鏟好后清潔墻面，根本平坦看到水泥層，基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、無空鼓、無脫粉、無浮灰和污物?？展牡牡胤揭玫簟＜偃鐗γ嫫教苟炔缓?，需要先進(jìn)展找平處理。裂縫處需張貼網(wǎng)格布，外墻漏水局部刷防水涂料。

2）界面劑：墻面清理灰塵后，將“漢高百德CG80界面劑”倒入清潔器具中，然后用滾筒涂刷，界面劑外表干固后可進(jìn)展下一步操作；驗(yàn)收前方可進(jìn)展下一步

3）假如墻面平坦度不好，需要先進(jìn)展找平處理再批膩?zhàn)?，假如新裝修墻面，平坦度良好，滾涂界面劑后可直接批膩?zhàn)樱?/p>

4）批刮膩?zhàn)樱簩ⅰ皾h高百得MP20C耐水成品膩?zhàn)印卑幢壤谷脒m量清水中，攪拌勻稱，至無顆粒狀，靜待2～5分鐘后再次攪拌，用專用抹灰批刀，批刮2～3層，膩?zhàn)雍穸葹?.5～1.5㎜為宜，刮頭遍膩?zhàn)诱移匠?，膩?zhàn)雍穸葹?.5～0.8㎜要?jiǎng)蚍Q平坦，刮其次遍膩?zhàn)樱ㄕ置婺佔(zhàn)樱┖穸葹?.3～0.5㎜，手法要橫平豎直，用力要?jiǎng)蚍Q。驗(yàn)收前方可進(jìn)展下一步.

5）打磨：刮膩?zhàn)雍?-2天打磨平坦，并清理打磨后的浮塵。

6）刷底漆。先刷一遍底漆，待其干透后（2-4小時(shí)）進(jìn)展小一步。收前方可進(jìn)展下一步.

7）刷面漆：需刷兩遍，第一遍刷完后隔2-4前方可進(jìn)展下一步，其次遍刷完后1-2天才能完全干透，在干透前留意防水、防旱防曬.

5、貼瓷磚工藝要求

1）基層處理：將塵土、雜物徹底清掃潔凈，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。

2）彈線：施工前在墻體四周彈出標(biāo)高掌握線，在地面彈出十字線，以掌握地磚分隔尺寸。

3）預(yù)鋪：首先應(yīng)在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的根底上，對(duì)地磚的顏色、紋理、外表平坦等進(jìn)展嚴(yán)格的選擇，然后根據(jù)圖紙要求預(yù)鋪。對(duì)于預(yù)鋪中可能消失的尺寸、顏色、紋理誤差等進(jìn)展調(diào)整、交換，直至到達(dá)最正確效果，按鋪貼順當(dāng)堆放整齊備用。

4）鋪貼：鋪設(shè)選用1:3干硬性水泥砂漿與“漢高百得MC20瓷磚粘合劑”混合，砂漿厚度25mm左右。鋪貼前將瓷磚在水中浸泡，反面潮濕，需正面枯燥為宜。把地磚根據(jù)要求放在水泥砂漿上，用橡皮錘小扣地磚飾面直至密實(shí)平坦到達(dá)要求。

5）勾縫：地磚鋪完后24h進(jìn)展清理勾縫，勾縫前應(yīng)先將地磚縫隙內(nèi)雜質(zhì)擦凈，用專用填縫劑勾縫。

6）清理：在家裝貼瓷磚施工過程中隨干隨清，完工后（一般宜在24h之后）再用棉紗等物對(duì)地磚外表進(jìn)展理。

6、防水工藝要求

1）要求對(duì)陽(yáng)臺(tái)及衛(wèi)生間地面做防水處理，淋浴房墻體做到1.8m，其它位置墻體做到離地0.3m；

2）外墻漏水處墻體需全墻面做防水處理；

3）防水材料干透以后，需進(jìn)展24h的閉水試驗(yàn)，無滲透現(xiàn)象才算合格。

第十一條附則

1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖1套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

電話：電話：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

住宅裝修合同4

托付方(甲方)：_____

承接方(乙方)：_____

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方房屋進(jìn)展地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同遵守。

一、工程地點(diǎn)

____區(qū)____街____單元____室

二、形式構(gòu)造

____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程工程

1、___個(gè)房間(___臥房、___客廳)地面鋪設(shè)______瓷磚，打地角線，要求平坦;___個(gè)廚房，___個(gè)衛(wèi)生間墻面______鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪___瓷磚，要求平坦;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)___瓷磚，要求平坦。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

四、承包方式

甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供給，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，______個(gè)月內(nèi)因乙方施工消失質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工修理。

六、工程造價(jià)

材料由甲方供應(yīng)，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)______元人民幣。

七、付款方式

為確保工程質(zhì)量，暫扣______元押金，______年___月___日至______年___月___日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，___天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式___份，甲乙方各執(zhí)___份，具有一樣效應(yīng)。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________

電話：________________________電話：________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

住宅裝修合同5

托付方（甲方）：_________

承接方（乙方）：_________

工程工程：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)展，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址：_________

2、居室規(guī)格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計(jì)：施工面積_________平方米。

（1）_________室，計(jì)_________平方米；

（2）_________廳，計(jì)_________平方米；

（3）_________廚房，計(jì)_________平方米；

（4）_________衛(wèi)生間，計(jì)_________平方米；

（5）_________陽(yáng)臺(tái)，計(jì)_________平方米；

（6）_________過道，計(jì)_________平方米；

（7）其他（注明部位）_________，計(jì)_________平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、托付方式：_________

5、工程總天數(shù)：_________天

工程開工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

其次條工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）_________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

（1）材料款_________元；

（2）人工費(fèi)_________元；

（3）設(shè)計(jì)費(fèi)_________元；

（4）施工清運(yùn)費(fèi)_________元；

（5）搬卸費(fèi)_________元；

（6）治理費(fèi)_________元；

（7）稅金_________元；

（8）其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）_________元。

第三條質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30－1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)視部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

5、凡由甲方自行選購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條材料供給

1、乙方須嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方供應(yīng)裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的10％作為治理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費(fèi)的50％；當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即其次次付施工工費(fèi)的40％。剩余10％尾招待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程工程變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條工程工期

1、假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。

2、由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)