房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)合同書(shū)

房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)合同書(shū)前言本合同為委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)及銷售等工作達(dá)成的協(xié)議。一、項(xiàng)目介紹1.1項(xiàng)目名稱本委托項(xiàng)目名稱為：______________。1.2建設(shè)地點(diǎn)本委托項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為：________________。1.3項(xiàng)目規(guī)劃本委托項(xiàng)目規(guī)劃面積為：_____________，具體規(guī)劃方案由乙方在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)提交給甲方審批。二、開(kāi)發(fā)內(nèi)容及工作要求2.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定的工作要求進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、銷售等工作，并保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全部開(kāi)發(fā)質(zhì)量。2.2工作要求（1）在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)開(kāi)發(fā)工作。（2）嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行施工，保證工程建設(shè)質(zhì)量。（3）按照規(guī)定報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)向甲方匯報(bào)開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況。（4）在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任到人，嚴(yán)格按照工作要求組織管理，保證施工安全。（5）嚴(yán)格按照合同約定履行有關(guān)保險(xiǎn)及質(zhì)保承諾。三、委托期限3.1開(kāi)發(fā)期本項(xiàng)目委托期為_(kāi)_________年/月。3.2期滿處理在項(xiàng)目委托期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供全部建設(shè)工程技術(shù)資料，并按照協(xié)議規(guī)定將已建成房屋、配套工程和土地等移交給甲方。四、費(fèi)用及結(jié)算4.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用本項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)費(fèi)用為_(kāi)____________元，由甲方按合同規(guī)定的支付方式支付給乙方。4.2結(jié)算方式雙方在遵守合同約定情況下，乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度和開(kāi)發(fā)費(fèi)用的支出需向甲方提交工程款項(xiàng)結(jié)算申請(qǐng)，甲方在簽字確認(rèn)后，在____________日內(nèi)結(jié)算；甲方支付后，乙方應(yīng)當(dāng)出具項(xiàng)目的發(fā)票和相關(guān)結(jié)算證明。五、保密條款出于開(kāi)發(fā)商之間的保密考慮，本合同的條款如屬于商業(yè)秘密的，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)另一方同意，不得向任何第三方透露。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)造成另一方的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果為終局裁定，對(duì)雙方均有約束力。八、其他本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期與委托期限相同。本合同未涉及事宜的，由雙方另行商定并書(shū)面確認(rèn)。本合同以中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份并生效。合同內(nèi)容不能修改，如需修改應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。合同親筆簽名或蓋章均有效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）