自建房屋施工合同

自建房屋施工合同合同簽訂雙方乙方：（建筑公司名稱/個(gè)人姓名）__________住所地：_____________甲方：（業(yè)主名稱/個(gè)人姓名）__________住所地：_____________合同簽訂時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并于工期結(jié)束或完成驗(yàn)收后終止。工程概況建筑工程名稱：自建房屋建設(shè)單位：甲方總承包：乙方施工工期：_______（XXXX年XX月XX日）~_______（XXXX年XX月XX日）交貨期：_______（YYYY年MM月DD日）交貨地點(diǎn)：__________合同價(jià)款：總價(jià)款：￥__________（大寫：____________）工程變更費(fèi)用：￥__________（大寫：____________）工程結(jié)算價(jià)款：￥__________（大寫：_____________）工程內(nèi)容及合同條款甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就建設(shè)自建房屋項(xiàng)目的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程驗(yàn)收等事宜達(dá)成如下合同：施工內(nèi)容工程內(nèi)容：自建房屋工程工程范圍：包括土建、水電改造、室內(nèi)裝修。工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合相關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。工程價(jià)款工程總價(jià)款：自建房屋工程總價(jià)為￥__________（大寫：____________）元，包括施工人工、設(shè)備、材料、工程管理費(fèi)用等。工程變更造成的費(fèi)用增減：在工程實(shí)施過程中，“變更”是指建筑工程所基于經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的考慮，對(duì)工程方案、會(huì)議確定的施工細(xì)節(jié)、工程量的變動(dòng)和指令的更改等進(jìn)行的調(diào)整。如果變更的期間造成了工程量的增減，雙方應(yīng)當(dāng)另行約定費(fèi)用，由乙方另行報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方同意，簽署變更協(xié)議后執(zhí)行。工程結(jié)算價(jià)款：在工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)提交工程結(jié)算書，并向甲方提出結(jié)算申請(qǐng)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)結(jié)算完畢。在工程施工過程中所規(guī)定的付款期限應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。工程進(jìn)度總工期：工程完成時(shí)間應(yīng)當(dāng)為__________（YYYY年MM月DD日），包括土建、水電改造、室內(nèi)裝修三個(gè)階段的完工期限。工程管理及目標(biāo)：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)所要求的施工流程及完成質(zhì)量要求，完整而有序地進(jìn)行施工交付，堅(jiān)持在工期內(nèi)按照施工計(jì)劃完成?！?工程延期責(zé)任：如乙方不能按期完成工程，應(yīng)當(dāng)向甲方申請(qǐng)工期順延，順延原因必須是來自不可抗拒的自然災(zāi)害、政府行政指令等。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)按照每天工程總價(jià)款的3%給予甲方賠償。工程最后驗(yàn)收：在工程完工后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行工程最后驗(yàn)收。對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的工程，如存在缺陷，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)更改完善。質(zhì)保期在自建房屋工程驗(yàn)收合格之后，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供質(zhì)保期。質(zhì)保期自開始驗(yàn)收之日起，為期_____個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行維修更改工程缺陷。違約責(zé)任如果甲方在工程進(jìn)行期間拖欠工程payments付款，并超過30天以上，乙方有權(quán)終止該工程的進(jìn)行。若甲方違約未主動(dòng)解決問題，乙方有權(quán)提出中止合同或者解除合同的要求，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。保密協(xié)議甲乙雙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證建筑設(shè)計(jì)的保密性，不得私自轉(zhuǎn)讓、公開、披露，應(yīng)該掌握必要的措施保護(hù)設(shè)計(jì)文件的安全。合同生效本合同雙方確認(rèn)未有如下情形：隱藏或是隱瞞自己應(yīng)當(dāng)了解的重要信息；利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布武俠、戲說、性愛等內(nèi)容；向未經(jīng)授權(quán)的人出售或轉(zhuǎn)讓合同。因此，雙方確認(rèn)本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之后，立即生效。合同的變更、解除及爭(zhēng)議處理雙方應(yīng)當(dāng)在工程變更、加快工程進(jìn)度、明確工程變更造成的費(fèi)用增減等事宜時(shí)，在書面上達(dá)成一致意見。如雙方無法協(xié)商達(dá)成一致意見，則由雙方共同協(xié)商，在協(xié)商不成功的情況下，向所在地區(qū)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。對(duì)于合同履行過程中涉及的所有事項(xiàng)，雙方都應(yīng)當(dāng)積極妥善地處理，以確保本合同的執(zhí)行。