大樓出租合同

大樓出租合同合同雙方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和約定的條款，達(dá)成以下協(xié)議：甲方名稱：甲方地址：乙方名稱：乙方地址：租賃物情況甲方現(xiàn)有一幢位于（地址）的大樓，擬出租給乙方。該大樓共有（層數(shù)）層，面積為（面積）平方米。租賃期限自（起始日期）開(kāi)始，至（終止日期）結(jié)束，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。租金及付款方式每月租金為（租金金額）元，租金支付期限為每月（支付期限）日前。乙方在入住時(shí)，需向甲方繳納（保證金）元作為押金，押金將在本合同到期之后的（結(jié)算期限）日之內(nèi)無(wú)息退還給乙方。使用要求及禁止事項(xiàng)乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用和維護(hù)租賃物，不得在租賃物上進(jìn)行非法活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)注意消防安全，不得私拉亂接電線，不得在租賃物內(nèi)亂扔煙蒂。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者干擾其他租戶的正常生活。維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以確保租賃物的安全和使用。乙方在使用租賃物的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并上報(bào)租賃物的維修和保養(yǎng)需求，以保證租賃物的使用質(zhì)量。乙方不得私自拆卸或修繕租賃物，如有需要應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出并協(xié)商解決方案。違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)按照（逾期利率）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方在使用租賃物時(shí)違反法律法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在使用租賃物時(shí)造成損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。合同生效及解除本合同自雙方簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿或者提前終止之日止。在租賃期限屆滿或者提前解除時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)在（提前解除期限）的提前期限內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回租賃物：乙方未按期支付租金并在（催付期限）內(nèi)未予支付；乙方嚴(yán)重違反本合同約定，給他人造成嚴(yán)重影響或者損失。爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間本合同仍然有效。其他本合同未