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文檔簡介

萬達(dá)商業(yè)綜合體

寫字樓

（SOHO公寓）

寫字樓

甲級寫字樓

萬達(dá)城市綜合體

萬達(dá)住宅及底商

萬達(dá)室外商業(yè)步行街

萬達(dá)五星級酒店

萬達(dá)城市綜合體

萬達(dá)城市綜合體+室外步行街特點

廣場

室外商業(yè)步行街

廣場

一街帶多樓

室內(nèi)商業(yè)步行街

一般3層，

獨立酒樓

樓

綜合樓

百貨樓

長度：300~350m面積：3萬~4萬寬度：35~44m

0.6~1.0萬

5~6層

5000~6000㎡/層面積：2.5萬~4萬㎡

4~5層

4000㎡/層

影城：6000㎡

影城夾層：1500~2000㎡

一層：電玩二層：KTV三層：桌球城

四層：影城

4~5層

3400~4000㎡/層

面積：1.4萬~1.8萬㎡

一層：運動用品二層：國美電器三層：兒童用品四層：連鎖

五層：酒樓

商業(yè)綜合體和室外步行街——組合模式及設(shè)計要點

1、室內(nèi)步行街的平面形式.

主要分為：“C”型、“K”型、“一”型、“E”型、“F”型、“十”字型、“T”型、“Y”型

C型

呼和浩特萬達(dá)廣場

L型

鄭州中原萬達(dá)廣場

“—”字型

石景山萬達(dá)廣場

E型

萬達(dá)廣場

F型

周浦萬達(dá)廣場

十字型

青島CBD萬達(dá)廣場

T字型

萬達(dá)廣場

Y字型

包頭青山萬達(dá)廣場

2、平面設(shè)計要點

A、室內(nèi)、外步行街與室外廣場連接是大商業(yè)的主要 。

B、一般，百貨樓和 樓放在偏部，綜合樓在中間

C、室內(nèi)步行街設(shè)一大一小兩個中廳，面積分別為：不大于600㎡，300㎡.個別為一個中廳。

室外商業(yè)步行街

1、一般為2層（除 、 項目外嚴(yán)禁3層）

2、街寬10~12m

3、 深度一般12~14m

4、中間一般不做對外出口，只與室內(nèi)步行街（中廳）連接。

商業(yè) 室

1、1.5萬超市

2、6000~7000㎡后勤設(shè)備用房

3、停車場1000~1200輛停車

40~42㎡/輛

豎向

1、首層5.4m

2、

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