標(biāo)準(zhǔn)二手房合同

標(biāo)準(zhǔn)二手房合同合同編號雙方在此確認(rèn)，本合同編號為__________。方式和過程雙方同意本合同方式為書面形式，且在簽署本合同之前，賣方需出具合法有效的居民身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證明（或相關(guān)證明文件）供買方核查確認(rèn)。房屋信息房屋基本信息如下：名稱：地址：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：房屋類型：使用性質(zhì)：土地使用權(quán)證號：租賃情況：裝修情況：雙方在本合同中確認(rèn)以上房屋信息均屬真實有效。購買價格雙方在本合同中確認(rèn)購買價格為人民幣（大寫）______________元整。其中，首付款為______________元，余款于______________年______________月______________日（orXX個月）之前一次性支付。房屋交付賣方確認(rèn)在收到全部房款后的______________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)移給買方，并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。成交計費時間以房屋過戶日期為準(zhǔn)，其中按月計算的支出（如物業(yè)費、水電費等）自交易過戶日后，由買方承擔(dān)。違約責(zé)任買方違約情況：1.1未能按照本合同規(guī)定支付首付款或余款的，造成的損失及利息由買方承擔(dān)。1.2未在約定期限內(nèi)按本合同進行支付的，每逾期一天，應(yīng)向賣方按總價______________%的比例支付違約金。1.3嚴(yán)重違約或未按照合同規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，造成的一切損失和費用由買方承擔(dān)。賣方違約情況：2.1在收到全部房款后未能按期移交房屋的，賣方按總價______________%向買方支付違約金。2.2賣方未能在約定期限內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，由賣方承擔(dān)相關(guān)費用和損失。附加條款本合同自雙方簽字并加蓋合同專用章后即生效。本合同以雙方簽字為證，同時雙方各持傳真件和掃描件以備查證之用。本合同所涉及的一切爭議均應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，一份歸賣方保管，一份歸買方保管。合同生效本合同一式兩份，由雙方當(dāng)事人自愿簽訂并在本合同上簽字后生效。合同的傳真件、掃描件、復(fù)印件均為有效文件，有同等法律效力。甲方（賣家）簽字：__________________乙方（買家）簽字：__________________日