監(jiān)理合同管理培訓(xùn)課件

監(jiān)理合同管理培訓(xùn)課件什么是監(jiān)理合同？監(jiān)理合同是指業(yè)主與監(jiān)理人之間簽訂的，監(jiān)理人在建筑工程建設(shè)過程中，代表業(yè)主對(duì)建筑工程的質(zhì)量、安全、文明施工及進(jìn)度控制等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)、通知和協(xié)調(diào)，履行監(jiān)理職責(zé)的合同。監(jiān)理合同的主要內(nèi)容建筑工程的工程量清單、單價(jià)、金額及施工圖紙。各個(gè)分部工程的施工進(jìn)度表、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)。工程質(zhì)量確保和安全防護(hù)的方案。工程質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)。工程的付款方式及款項(xiàng)。工程變更及索賠處理辦法。工程竣工時(shí)間、保修期、驗(yàn)收時(shí)間與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。其他需要約定的事項(xiàng)。監(jiān)理合同管理的流程簽訂監(jiān)理合同之前業(yè)主對(duì)工程的資料進(jìn)行整理及編制監(jiān)理招標(biāo)文件。發(fā)布監(jiān)理招標(biāo)公告。收到各家監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)名書并審核。招標(biāo)文件的審定及發(fā)布。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的投標(biāo)書評(píng)標(biāo)及合同簽訂。簽訂監(jiān)理合同之后監(jiān)理機(jī)構(gòu)采取組織措施，組建監(jiān)理組，明確監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人并向業(yè)主報(bào)到，簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程的資料進(jìn)行審查并向業(yè)主提出監(jiān)理意見。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程階段性特點(diǎn)及施工工藝要求，提出監(jiān)理計(jì)劃。監(jiān)理機(jī)構(gòu)采用現(xiàn)場(chǎng)檢查和專業(yè)檢查相結(jié)合的方法，在建設(shè)工程建設(shè)過程中，對(duì)工程建設(shè)單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)理，并根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的監(jiān)理建議和措施，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。監(jiān)理工程的分期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。監(jiān)理合同管理的注意事項(xiàng)合同的簽訂應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)貫徹“公開、公平、公正”的原則，做到公平競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)建設(shè)工程資料的審查應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并跟進(jìn)整改。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)合理、科學(xué)，嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。監(jiān)理過程中應(yīng)與建設(shè)工程建設(shè)單位及其他相關(guān)單位合作配合，保證監(jiān)理工作的順利開展。監(jiān)理工程的驗(yàn)收及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得隨意變更。監(jiān)理合同管理的重要性監(jiān)理合同是建設(shè)工程建設(shè)過程中的重要法律文件，監(jiān)理合同的履行情況將直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。所以，建筑業(yè)主和施工單位都應(yīng)重視監(jiān)理合同管理，加強(qiáng)合同的簽訂、履行、監(jiān)理及驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。只有這樣，才能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程的高質(zhì)量、高效率、安全建設(shè)。結(jié)束語(yǔ)以上就是關(guān)于監(jiān)理合同管理的介紹，希望可以為大家提供一些幫助。監(jiān)理合同的管理是建筑