網(wǎng)簽版公寓購(gòu)房合同

網(wǎng)簽版公寓購(gòu)房合同1.合同簽署方本合同由以下各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂：-甲方（出賣方）：-乙方（購(gòu)買方）：2.合同房屋1.房屋坐落在：市/區(qū)：______________小區(qū)/樓盤(pán)：_____________樓層：_____________房號(hào)：_____________房屋面積：室：_________廳：_________衛(wèi)：_________公攤面積：_________房屋權(quán)屬

該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，出賣方是該房屋的合法所有者，出售房屋時(shí)已經(jīng)依法獲得相關(guān)權(quán)屬證明或權(quán)屬資料在辦理。出賣方包括該房屋及該房屋權(quán)利之全部，不排除存在該房屋之權(quán)利變更減少之情況。房屋用途

該房屋屬于住宅類別，其用途僅限于本人自住及家庭成員居住，不得用于其他商業(yè)性質(zhì)，需要出租或變更房屋用途須經(jīng)乙方書(shū)面同意。3.房屋售價(jià)和付款方式房屋售價(jià)：該房屋的標(biāo)準(zhǔn)售價(jià)為人民幣_(tái)_____元。付款方式：（1）乙方在購(gòu)買該房屋時(shí)按以下方式向甲方支付房款（僅選中一項(xiàng)）：—一次付清：人民幣_(tái)______元—分期付款：人民幣_(tái)________元，分月支付，每期支付______元。（2）付款時(shí)間：乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將支付該房屋的首款，并于________前將所有尾款一次性付清，未按期足額支付房款，乙方須承擔(dān)每日本金萬(wàn)分之0.3的違約金。（3）如乙方未能按約定時(shí)間足額完成款項(xiàng)支付，甲方有權(quán)保留乙方已支付的房款，并有權(quán)不按照本合同約定向乙方交付該房屋。4.房屋交付房屋交付的時(shí)間甲方應(yīng)在婚姻登記以后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付該房屋。交付方式：甲乙雙方確認(rèn)該房屋處于良好狀態(tài)，符合交易所述情況。乙方應(yīng)當(dāng)簽收房屋交付文件。房屋付款和交接后，該房屋由甲方交付乙方。5.異議處理若甲方在交付該房屋時(shí)，因原因不明的多余原因被協(xié)商消除后，乙方非因甲方原因而提出異議，甲方要求乙方前往指定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處理異議。乙方一方要堅(jiān)持提出異議，在協(xié)商3個(gè)工作日內(nèi)未得到解決，則乙方可要求甲方解除本合同并返還已支付的房款，甲方應(yīng)予配合并返還相應(yīng)的房款。6.義務(wù)與責(zé)任出賣方的義務(wù)和責(zé)任

（1）向乙方出示房屋權(quán)利證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明和該房屋的所有權(quán)資料等合法有效的產(chǎn)權(quán)資料及暫知處置行為的有關(guān)法律文件等。（2）在房屋交付前維護(hù)、維修、保養(yǎng)房屋的空間、設(shè)備和配套設(shè)施，保障乙方交付房屋并享有房屋所有權(quán)的權(quán)益。乙方的義務(wù)和責(zé)任

（1）在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付全款或是按約定向甲方支付定金額的首筆款項(xiàng)。（2）在交付該房屋后，乙方應(yīng)合理使用、保障和維護(hù)該房屋及其配套設(shè)施的權(quán)益。若出現(xiàn)任何問(wèn)題和故障應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)，僅可在非常情況下更改房屋原有結(jié)構(gòu)。7.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的基層人民法院提起訴訟。8.其它約定本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同樣法律效力。本契約未盡事宜，由雙方協(xié)商處理并書(shū)面確認(rèn)。甲方（