個人住房質(zhì)押借款合同

個人住房質(zhì)押借款合同一、甲方（出借方）信息1.1姓名/名稱：1.2地址：1.3聯(lián)系電話：二、乙方（借款方）信息2.1姓名/名稱：2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.3住所/注冊地址：2.4聯(lián)系電話：三、借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為：___（人民幣），以下簡稱“本金”。四、借款利率及計息方式4.1利率本合同約定的利率為____%。借款利率逐日計算，計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位。4.2計息方式借款利息按照每日結(jié)息的方式計算。借款期限以自借款生效之日起起算，借款到期之日不計息。五、還款方式及期限5.1還款方式乙方按本合同約定的還款計劃，向甲方歸還本金及利息。5.2還款期限本合同約定的借款期限為____天（自借款生效之日起計算）。借款到期時，乙方應(yīng)一次性歸還全部本金及利息。六、質(zhì)押物信息6.1質(zhì)押物種類本合同所涉及的質(zhì)押物為：乙方名下的位于____（地址）的住宅物業(yè)。6.2質(zhì)押物權(quán)屬乙方對本合同約定的質(zhì)押物享有所有權(quán)或使用權(quán)。6.3質(zhì)押物價值本合同約定的質(zhì)押物價值為___（人民幣）。質(zhì)押物價值系由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估報告作為本合同附件。七、風(fēng)險提示7.1借款風(fēng)險乙方承認(rèn)，借款存在市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、信用風(fēng)險等風(fēng)險，并自愿承擔(dān)借款利息及相關(guān)費用，并承擔(dān)借款風(fēng)險。7.2質(zhì)押物風(fēng)險質(zhì)押物存在不可抗力因素、自然災(zāi)害、市場變化等風(fēng)險，可能會導(dǎo)致質(zhì)押物價值下降或喪失。如質(zhì)押物價值下降或喪失，甲方仍享有乙方的全部還款義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定的還款方式和期限還款，視作乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期未還款金額×___%×逾期天數(shù)。同時，甲方有權(quán)采取訴訟等合法手段要求乙方履行本合同約定的還款義務(wù)。8.2甲方違約責(zé)任如甲方未按本合同約定的條件向乙方提供借款，視作甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未發(fā)放借款金額×___%。同時，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。九、法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方