住房出租協(xié)議

住房出租協(xié)議本協(xié)議是由出租方和承租方簽訂的一份租賃協(xié)議，雙方應(yīng)遵守下列規(guī)定：出租方信息出租方：[姓名/公司名]地址：[地址]電話：[電話號(hào)碼]承租方信息承租方：[姓名]地址：[地址]電話：[電話號(hào)碼]出租物件信息出租物件：[房屋地址]面積：[面積]房型：[房型]房屋年限：[XX年]租金及費(fèi)用承租方同意按照本協(xié)議規(guī)定的租金支付租金及其他費(fèi)用。租金：每月人民幣[金額]元，承租方應(yīng)在每月[日期]前支付給出租方。押金：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前交納人民幣[金額]元押金，租賃結(jié)束時(shí)，出租方退還承租方押金，扣除承租方未支付的租金和物品損壞賠償費(fèi)用。延遲付款：承租方如果未能在規(guī)定日期內(nèi)支付租金的，應(yīng)支付金額的XX%的滯納金。（具體金額由雙方商定）使用租賃物及維修承租方應(yīng)妥善使用租賃物，不得私自更改或拆卸。如果因承租方原因造成租賃物的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。如果因出租方原因造成租賃物的損壞，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。如果因承租方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用或產(chǎn)生其他損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。使用租賃物的約束承租方禁止非法使用租賃物及從事違法活動(dòng)。承租方不得違反國(guó)家和社會(huì)公德，否則，出租方有權(quán)終止租賃合同。承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人使用，否則出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求賠償有關(guān)損失。租賃期限本協(xié)議約定的租賃期為[年/月/日]起至[年/月/日]止，如承租方需延長(zhǎng)租賃期限，需提前[天數(shù)]通知出租方，并與出租方再次簽訂租賃協(xié)議。租賃物歸還承租方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的租賃期限屆滿(mǎn)或者租賃合同提前終止的情況下，將租賃物交還給出租方。租賃物的歸還應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足以下要求：租賃物應(yīng)當(dāng)處于良好的狀態(tài)，不存在損壞或者變形情況；租賃物應(yīng)當(dāng)處于干凈整潔的狀態(tài)；承租方應(yīng)當(dāng)交回租賃物的全部配件、設(shè)備。違約責(zé)任如果承租方未按協(xié)議約定支付租金或者未按時(shí)歸還租賃物的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給出租方違約金。如果承租方轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方賠償任何損失。如果承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或者損壞出租物等行為，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。如果承租方私自更改或拆卸租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照出租方的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。爭(zhēng)議解決本協(xié)議的效力、解釋與爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商，如協(xié)商不成功，雙方可以依據(jù)中華人民共和國(guó)法律向當(dāng)