二手房屋購買合同協(xié)議書

二手房屋購買合同協(xié)議書乙方（購房人）：買方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________甲方（出售人）：賣方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，于________年__月__日簽訂如下合同：第一條房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：____________________房屋所在小區(qū)名稱：____________________房屋性質(zhì)：____________________房屋建筑面積：____________________平方米。第二條房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為：____________________元。買方已向賣方支付房屋定金：____________________元。剩余房款：____________________元，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后__日內(nèi)支付完畢。第三條房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方已取得合法的房屋所有權(quán)證書。房屋是否存在抵押、查封、擔(dān)保、租賃或者其他限制性權(quán)利情況：____________________（選擇性寫入）。第四條房屋交付與驗(yàn)收本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，賣方應(yīng)于本合同生效后__日內(nèi)將房屋移交買方。買方應(yīng)對(duì)房屋的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行處理或者賠償。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移買方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，支付相關(guān)的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付房屋所有權(quán)證書等有關(guān)房屋權(quán)屬的證件材料。第六條違約條款若賣方違約，買方有權(quán)要求退還已支付的房屋定金，并可以要求賣方支付相應(yīng)的違約金。若買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付定金的__%作為違約金，同時(shí)有權(quán)解除本合同，取回房屋，并可以要求買方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決因本合同引起的爭議，買雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條附則除本合同約定條款外，未盡事宜雙方可協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方（購房人）：_______________（簽