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農(nóng)村賣房合同書一、甲方:姓名:_____________身份證號(hào)碼:_____________住所地:________________二、乙方:姓名:_____________身份證號(hào)碼:_____________住所地:________________三、房屋基本情況3.1房屋地址:3.2房屋用途:3.3房屋結(jié)構(gòu):3.4房屋面積:_____________(平方米)四、價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià):_____________(大寫:_____________元)4.2首期支付:_____________元,于簽訂本合同后______天內(nèi)支付。4.3尾款支付:_____________元,于房屋交付時(shí)一次性支付。五、交付和過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間:在首期支付完成后,乙方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋交付給甲方。5.2過(guò)戶時(shí)間:在房屋交付后,雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。六、特別條款6.1房屋權(quán)屬:甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方應(yīng)在交付和過(guò)戶后擁有房屋所有權(quán)。6.2房屋狀況:房屋交付后,乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋在交付之前發(fā)生的所有狀況和維修費(fèi)用。6.3合同變更:雙方若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)在書面協(xié)議后進(jìn)行,未經(jīng)協(xié)商一致不得單方面變更合同。6.4不可抗力:因不可抗力因素影響房屋過(guò)戶和交付時(shí)間的,雙方可協(xié)商延遲過(guò)戶和交付時(shí)間。6.5法律適用:本合同的簽訂、履行和解釋均適用當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。七、爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中,因各種原因引發(fā)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,將提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩徖?。八、簽字甲方(簽名):________________乙方(簽名):____
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