買二手房不過戶合同范本

買二手房不過戶合同范本買二手房不過戶合同范本合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方（買方）：[姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（賣方）：[姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的二手房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋類型：[房屋類型]1.4房屋所有權(quán)歸屬：乙方1.5房屋權(quán)屬證明：乙方提供的[權(quán)屬證明文件]（附件1）第二條交易價格和支付方式2.1甲方同意購買上述房屋，總價為人民幣[購買總價]（大寫：[購買總價大寫]）。2.2甲方在簽訂本合同時一次性支付[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]）作為定金，作為本合同的有效訂金。2.3甲方在[截止日期]前將剩余購房款以人民幣[剩余購房款]（大寫：[剩余購房款大寫]）的方式支付給乙方。第三條交房和移交手續(xù)3.1乙方保證在收到甲方支付的全部購房款后[交房期限]內(nèi)交付房屋，并將房屋的全部權(quán)屬證明文件、有關(guān)房屋的原始交接記錄、房屋鑰匙等相關(guān)材料移交給甲方。3.2若乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天購房款總額的百分之[違約金比例]。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1乙方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效，并保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題。4.2甲方在簽訂本合同時已自行對房屋狀況進(jìn)行了充分了解和檢查，對房屋的具體狀況和質(zhì)量問題不能向乙方提出任何異議。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時支付剩余購房款或違反其他約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.2若乙方未能按時交房或違反其他約定，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條合同解除6.1若在簽訂本合同后，甲方、乙方發(fā)現(xiàn)有重大事實或信息被對方故意隱瞞或虛假陳述，任何一方有權(quán)要求解除本合同，并追究對方的法律責(zé)任。6.2若本合同解除，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則協(xié)商處理已支付的款項和已履行的義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：