二手房無不動產(chǎn)權(quán)合同范本

二手房無不動產(chǎn)權(quán)合同范本二手房無不動產(chǎn)權(quán)合同甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（購買方）姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：（建筑面積、套內(nèi)面積等）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）1.4房屋權(quán)屬：該房屋無不動產(chǎn)權(quán)證，屬于無產(chǎn)權(quán)房。第二條交易價格2.1本次交易的總價款為：（大寫）2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（支付方式和時間）將購房款項支付給甲方。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款項之日起（時間），將房屋的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后（時間），自行辦理相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。第四條房屋權(quán)益保證4.1甲方保證在簽署本合同之前，已全面了解并告知乙方房屋的實際情況，不隱瞞任何有關(guān)房屋的重要事實。4.2甲方保證所出售的房屋沒有任何法律糾紛，不存在他人對房屋的抵押、查封、租賃等情況。4.3如因甲方過錯導(dǎo)致乙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后發(fā)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方需向乙方支付違約金（金額）。5.2若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款項，乙方需向甲方支付違約金（金額）。第六條稅費(fèi)清算6.1本次房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的清算手續(xù)。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2除非雙方一致同意解除本合同，否則本合同不得解除或變更。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同包含了雙方對房屋交易的全部約定，對雙方具有最終解釋權(quán)。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名：