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文檔簡介

北京市二手房買賣合同本一、合同雙方賣方：姓名：[賣方姓名]證件號碼：[賣方證件號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方地址]買方：姓名：[買方姓名]證件號碼：[買方證件號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]地址：[買方地址]二、房屋基本情況房屋位置：[房屋地址]土地使用權證號：[土地使用權證號]房屋所有權證號：[房屋所有權證號]房屋面積（平方米）：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋結構：[房屋結構]裝修情況：[裝修情況]產(chǎn)權情況：[產(chǎn)權情況]三、房屋交易價格房屋總價：[房屋總價]付款方式：[付款方式]首付金額：[首付金額]貸款金額：[貸款金額]貸款銀行：[貸款銀行]四、權利和責任1.賣方權利和義務賣方已經(jīng)獲得該房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬、抵押、查封、糾紛等問題。賣方應確保房屋交易合法，并承擔相應的法律責任。賣方應按照合同的約定將房屋交付給買方，并應保證該房屋的房產(chǎn)證已由買方辦理完畢。2.買方權利和義務買方應在合同規(guī)定的期限內(nèi)付清房款或按約定期限付款。對于賣方已提供的有關房屋的所有材料，買方須認真審核。買方應在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)及有關手續(xù)。五、合同生效合同雙方確認，本合同具有法律效力，并自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同采用文本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議均應協(xié)商解決，雙方應本著友好協(xié)商的原則化解糾紛。如雙方均不能妥善解決，則可向北京市人民法院提請訴訟。七、附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如有爭議，以書面形式達成協(xié)議為原則。甲方簽字（蓋章）：________________________乙方簽字（蓋章）：______________

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