商品房定金協(xié)議書

商品房定金協(xié)議書前言本協(xié)議書由買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策及《商品房預(yù)售管理辦法》和相關(guān)規(guī)定制定，是買賣雙方在商品房買賣交易過程中的一項(xiàng)重要協(xié)議。協(xié)議雙方買方：姓名：XXX證件類型：身份證證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX賣方：公司名稱：XXX開發(fā)公司地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX商品房信息交易商品房的位置、用途、面積、標(biāo)的物的坐落、容積率、綠地率、建筑面積、房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃面積、交房日期、銷售單價(jià)、定金金額等相關(guān)信息詳見買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房預(yù)售合同》。定金的支付買方應(yīng)當(dāng)在買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向賣方支付本協(xié)議規(guī)定的定金。定金的支付方式為：（請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸬闹Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。買方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真確認(rèn)定金金額，如若發(fā)現(xiàn)定金金額與實(shí)際應(yīng)支付金額不符，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系賣方。定金的使用定金用于預(yù)訂買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的商品房，確認(rèn)交易雙方意向。若買方提出退房、取消合同等行為，賣方有權(quán)在退還買方定金后，保留買房人未支付的相關(guān)違約金。若定金支付后，買方提前了解到商品房的經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房等性質(zhì)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商，可以由買方直接和賣方退回定金。定金的退還商品房交易成功后，賣方應(yīng)當(dāng)退還買方已支付的定金。商品房交易中出現(xiàn)的相關(guān)違約行為，買方已支付的定金在扣除相關(guān)違約金后，剩余部分應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還買方。定金的退還方式為：（請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸬耐诉€方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。附則本協(xié)議書是買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》的組成部分，具有同等法律效力。本協(xié)議書未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書自買賣雙方簽署之日起生效，并且一式二份，具有同等法律效力。簽署買方（簽字）：__________________________賣方（蓋章