商鋪出租合同簡約

商鋪出租合同簡約甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的出租事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條商鋪基本情況商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]第二條租金及支付方式甲、乙雙方約定，商鋪租金為人民幣[租金]元整/月，每月[租金支付日]日前，乙方應(yīng)當(dāng)支付當(dāng)月租金，如因乙方原因?qū)е掠馄冢坑馄谝惶?，乙方?yīng)向甲方支付[逾期違約金]元整。第三條租賃期限本合同期限自[開始日期]開始，至[結(jié)束日期]截止，一共[租賃期限]個月。甲方同意，對于乙方在租賃期限屆滿前表示愿意繼續(xù)履行該合同的，甲方將在合同履行期限到期前[延長期限]天內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜，若甲方不協(xié)商續(xù)簽，或因其他因素造成無法續(xù)簽，乙方須于合同期限屆滿后[7]日內(nèi)，將所租商鋪交還甲方。第四條使用條件乙方有權(quán)利按照商鋪所在的城市、地區(qū)、街道或者所在的商場的規(guī)定以及政府有關(guān)部門的規(guī)定開展經(jīng)營活動，但不得經(jīng)營違法或者損害公共利益的活動。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)商鋪使用中的所有費用及稅金，并應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法規(guī)，不得違反國家的法令規(guī)定，損害本合同另一方（甲方）利益。在租賃期間，乙方須妥善保管商鋪和設(shè)備，不得占用公共通道和公共設(shè)施，不得改變商鋪的用途、結(jié)構(gòu)和裝修。第五條維修和維護商鋪因損壞或者因使用造成其他部分的損壞，應(yīng)當(dāng)由使用者承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。如果是甲方造成的，則由甲方承擔(dān)，如果是乙方造成，由乙方承擔(dān)，維修費用直接扣減押金，如果押金不夠，剩余費用由乙方承擔(dān)。甲方負責(zé)商鋪建筑的大修、恢復(fù)、更新等大修理（軟裝修除外），維修之費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，但乙方因過錯造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任乙方逾期未支付租金，應(yīng)支付逾期違約金和應(yīng)支付的租金。乙方違反相關(guān)法律、規(guī)定、城市管理條例、防火安全規(guī)定、業(yè)主公約以及商場管理規(guī)定，甲方有權(quán)收回商鋪并要求賠償損失。如因甲方原因造成商鋪不能使用，甲方應(yīng)負責(zé)更換商鋪，以保證乙方的正常經(jīng)營。第七條合同終止本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)依照甲方的要求，將商鋪交還甲方。出現(xiàn)下列情形之一，甲方可以解除合同：乙方無故拖欠租金超過一個月的；乙方違法經(jīng)營，需要關(guān)閉時的；經(jīng)營范圍與原合同不符；租賃期間多次違反本合同規(guī)定的。第八條其他條款本合同的未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式