售房委托書怎么寫

售房委托書怎么寫售房委托書是指房屋所有人通過書面方式委托中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理完成房屋交易的一種合同。委托書的撰寫需要遵循規(guī)范，以避免在委托過程中因?yàn)楹贤l(fā)糾紛。下面是一份簡(jiǎn)單易懂的售房委托書示例。委托方姓名（全名）身份證號(hào)碼聯(lián)系方式房屋所有權(quán)證號(hào)房屋地址受托方公司名稱或個(gè)人姓名執(zhí)業(yè)證書號(hào)碼或身份證號(hào)碼聯(lián)系方式地址委托事項(xiàng)房屋所有人委托受托方代為銷售房屋，具體事項(xiàng)如下：委托期限本次委托期限開始時(shí)間為____年____月____日，結(jié)束時(shí)間為____年____月____日，委托期限不得超過90天。房屋信息委托方在____年____月____日購(gòu)買/取得位于（具體地址）的房屋，該房屋為（小區(qū)名稱），總面積為（面積）。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（號(hào)碼），上次交易時(shí)間為____年____月。委托代理銷售受托方作為唯一代理，委托方授權(quán)其對(duì)該房屋進(jìn)行以下行為：委托受托方對(duì)房屋進(jìn)行合理宣傳，以達(dá)到最佳銷售效果；委托受托方對(duì)有意購(gòu)買者進(jìn)行實(shí)地看房和分析；委托受托方根據(jù)委托方意愿對(duì)購(gòu)房者的信用和收入進(jìn)行評(píng)估；委托受托方代表委托方與購(gòu)房者進(jìn)行房屋價(jià)格和付款方式的協(xié)商，簽署房屋買賣合同；委托受托方代表委托方將買房者的資金托管至合適的第三方銀行。委托報(bào)酬受托方在委托期限內(nèi)成功完成交易，按照本次房屋最終成交價(jià)格的（數(shù)字）%收取委托報(bào)酬。同時(shí)，在售房途中發(fā)生的所有費(fèi)用由受托方墊付，委托方應(yīng)在交易結(jié)束后按照雙方約定的時(shí)間和方式全額退還。委托方保證委托方保證以下事項(xiàng)：委托方作為售房人為該房屋的合法所有人，未進(jìn)行過出售、抵押、贈(zèng)與或任何其他限制該房屋所有權(quán)的行為，并保證該房屋沒有任何法律糾紛或爭(zhēng)議；委托方保證不會(huì)撤銷本委托書，否則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損害賠償責(zé)任；委托方應(yīng)按時(shí)向受托方提供房產(chǎn)證、協(xié)議出售、借款確認(rèn)書等所有相關(guān)文件和信息，并代表和保證其真實(shí)性和完整性。委托方在售房期間保證該房屋沒有任何工商稅務(wù)方面的問題，售出后委托方保證可以完稅辦理過戶。受托方承諾受托方承諾以下事項(xiàng)：受托方應(yīng)認(rèn)真、忠誠(chéng)、謹(jǐn)慎地代理和處理委托事項(xiàng)，保護(hù)委托方的合法權(quán)益；受托方應(yīng)妥善保管所持有的有關(guān)委托的資料、文件、財(cái)務(wù)賬目等，未經(jīng)委托方許可，不得向第三方泄露；受托方不得利用該委托收受甲、乙、丙方的任何不正當(dāng)利益；受托方不得泄露委托方的房屋信息、合同信息等相關(guān)資料。合同爭(zhēng)議的解決方式雙方協(xié)商一致不能解決本合同的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方在簽訂本合同