商城租鋪定金合同書

商城租鋪定金合同書甲方（出租方）：【公司/個(gè)人名稱】：______【地址】：_________【聯(lián)系人】：_______【聯(lián)系方式】：________乙方（承租方）：【公司/個(gè)人名稱】：_____【地址】：_________【聯(lián)系人】：_______【聯(lián)系方式】：________雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的商鋪出租給乙方共同商定如下：第一條租賃物品甲方提供的商鋪位于：______________，使用面積為______平方米。第二條租賃期限租賃期限為：____年____月____日至____年____月____日。若租賃期限屆滿且雙方當(dāng)事人未作出續(xù)租協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金總額為______元，分____次支付。第一次支付定金為______元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余下租金總額為______元，于承租方入駐當(dāng)月起于每月最后一天向甲方繳付。2.如乙方未按第三條第1款所述支付租金，甲方有權(quán)發(fā)出催告信一次，若乙方仍未在催告后7日內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除合同，并扣除定金作為違約金。第四條使用和管理乙方應(yīng)妥善使用商鋪，保持租賃物品的完整和清潔，不得滋生蟲蛀、污染和造成其他損害，嚴(yán)禁擅自改變商鋪用途。甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入商鋪檢查使用情況，乙方應(yīng)積極配合，如需維修或更換有關(guān)設(shè)施設(shè)備，需要提前征得甲方同意并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金或其它款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同并扣除定金作為違約金；乙方未按約定使用商鋪，造成損壞等行為的，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條其它事項(xiàng)1.本合同未約定事宜，由雙方協(xié)商解決。2.雙方保證賬戶開戶情況及賬戶信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.本合同一式兩份，各持一份，合同文本及補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，合同文本以采用電子文本形式為準(zhǔn)。雙方同意該電子合同在合同生效前通過甲方郵寄方式或者電子郵件的形式證明雙方已同意合同內(nèi)容，則合同即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。第七條合同解除因任何原因?qū)е麓撕贤崆敖K止，除根據(jù)該合同另有規(guī)定的以外，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方支付的租金，但不退還定金。雙方共同確認(rèn)，對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。第八條簽約及生效本合同正本，由雙方各執(zhí)一份，合同在簽署之日起生效。本合同一式兩份，雙方對(duì)本合同及其內(nèi)容完全理解和認(rèn)可，擁有充分簽訂合同的權(quán)利和能力，雙方簽字或者蓋章即視為認(rèn)