北京市房屋修繕合同范本

北京市房屋修繕合同范本房屋修繕合同合同編號：_____________甲方（委托人）：姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________乙方（承接方）：姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________鑒于甲方是北京市居民，擁有北京市某房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并有意對該房產(chǎn)進(jìn)行修繕工程，為確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保修繕工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和時間完成。第二條修繕工程內(nèi)容1.甲方委托乙方對北京市某房產(chǎn)進(jìn)行修繕工程，具體工程內(nèi)容包括但不限于：墻面粉刷、地板更換、水電設(shè)施維修等。2.甲方需提供修繕工程所需的相關(guān)資料和權(quán)限，包括但不限于房產(chǎn)證、施工許可證等。第三條工程期限1.修繕工程的開始日期為合同簽訂之日起，預(yù)計完成日期為________（年/月/日）。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條價款及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付修繕工程的價款，共計人民幣_________元。2.甲乙雙方約定支付方式為：_____________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，具體支付時間和金額按照雙方約定執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量和驗收1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行修繕工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的施工材料。2.甲方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方進(jìn)行整改。3.修繕工程竣工后，甲方應(yīng)在________（年/月/日）內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后支付剩余尾款。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時支付價款的，應(yīng)按照每天應(yīng)付款項的1%向乙方支付違約金，直至全額支付為止。2.乙方違反本合同約定，未按時完成修繕工程的，應(yīng)按照每天應(yīng)完成工程款項的1%向甲方支付違約金，直至工程完工為止。第七條保密條款甲乙雙方對于在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第八條法律適用和爭議解決本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除1.本合同的任何變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。2.經(jīng)甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過戶等。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（委托人）：乙方（承接方）：簽字：__________簽字：____