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文檔簡介

二手房房屋轉讓合同標準一、合同的基本內(nèi)容1.合同雙方本合同由賣方（以下簡稱甲方）和買方（以下簡稱乙方）訂立，合同雙方應當提供真實、準確的身份證明及相關證件，確保合同信息真實有效。2.房屋基本信息雙方在本合同中確認的房屋基本信息包括但不限于：房屋地址、建筑結構、面積、樓層等信息，甲乙雙方在簽署合同時應當一致確認以上信息。3.購房款項本合同中約定的房屋交易總價為（中文大寫）___（阿拉伯數(shù)字）___元整，甲乙雙方應在本合同簽署之日起（阿拉伯數(shù)字）___天內(nèi)，完成乙方購房款項的付款和甲方房屋的交付。4.交付房屋時間與質量4.1.甲方確保房屋在本合同簽署之日與實際交付時，該房屋所處的基本物理條件和質量不會發(fā)生變化，對于因甲方原因導致房屋基本物理條件和質量發(fā)生變化的，甲方應當承擔相應的賠償責任。4.2.房屋交付時間為本合同生效之日起（阿拉伯數(shù)字）___天內(nèi)，雙方應按照房屋交付時間在本合同上簽署確認。5.房屋權證情況5.1.甲方應當提供具備法律效應的產(chǎn)權證書或其它合法證明文件，確保本合同房屋權屬的合法性、真實性、完整性。5.2.建筑質量問題的保證。如甲方隱瞞或者虛構有關房屋的重要缺陷、質量問題，或者通過欺騙、脅迫或者其他不正當手段使買方在房屋交付后無法享有相應的通行、通風、透光、排水等合法權益的，甲方應當承擔相應的民事、刑事責任。二、合同的履行期限和方法1.合同履行期限本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，并履行于乙方交付購房款項和甲方向乙方交付房屋的日期。2.合同履行方法本合同采用書面簽署方式，并由雙方在本合同印有甲、乙方簽章或者授權代理人簽字蓋章生效。本合同的變更、解除或終止必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并采用書面形式生效。三、違約責任和爭議解決方式1.違約責任任何一方違反本合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任，并且應向對方支付違約金，違約金的金額為所購房屋總價款的百分之（阿拉伯數(shù)字）___，雙方簽署本合同時應在合同中注明。2.爭議解決方式合同雙方發(fā)生的任何爭議，應當友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商，則應向雙方當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。四、其他條款本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；本合同任何條款的變更、補充或者解除，應經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致并采用書面形式生效；本合同所列承諾

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