廠房房屋出租合同

廠房房屋出租合同甲方與乙方甲方：（出租方），身份證號(hào)碼：______________乙方：（承租方），身份證號(hào)碼：______________經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就甲方經(jīng)營(yíng)廠房房屋向乙方出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照：出租物甲方同意將位于______________的廠房房屋出租給乙方使用。租金租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為_(kāi)_____________元（大寫：______________）。租金支付時(shí)間：租金每月應(yīng)于每月__日前交付甲方，乙方需要在交付租金的同時(shí)，簽署付款確認(rèn)單。逾期違約金：乙方未按時(shí)付款的，需按租金總額的______________%支付逾期違約金。押金乙方需要向甲方支付押金人民幣_(tái)_____________元（大寫：______________）。使用用途乙方承諾僅將廠房房屋用于______________的活動(dòng)，不得將其用于其他用途。物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)：乙方需對(duì)廠房房屋進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)，保證廠房房屋的質(zhì)量和功能不受影響。損壞：如因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致廠房房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。責(zé)任范圍甲方只有在廠房房屋內(nèi)設(shè)立設(shè)施和進(jìn)行改建、擴(kuò)建時(shí)才需向乙方征求同意。如果因不可抗力因素（如火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致了廠房房屋無(wú)法使用的情況，出租費(fèi)用將會(huì)按照未使用時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)減少。如因甲方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致廠房房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。終止協(xié)議本協(xié)議有效期為_(kāi)_____________個(gè)月/年。于協(xié)議有效期屆滿前，如有需要，雙方可通過(guò)友好協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前______________天通知甲方，并在合同終止時(shí)完成清理和移交工作。其他條款本協(xié)議如需修改，則需雙方協(xié)商通過(guò)，修改后的條款應(yīng)以書面形式簽署并備案。雙方在簽署本協(xié)議時(shí)可將本協(xié)議作為證據(jù)提交有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)時(shí)所需的證明材料。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同條款具備剛性約束力。雙方對(duì)本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定進(jìn)行處理。甲方（簽名/蓋章）：__________