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文檔簡介

商品房合法轉(zhuǎn)讓合同一、定義商品房合法轉(zhuǎn)讓合同是指在商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的前提下，買賣雙方為了規(guī)范雙方權(quán)利義務而訂立的合同。二、合同條款2.1買賣雙方信息和房屋信息買賣人信息：包括買方和賣方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等；房屋信息：包括所在樓盤、樓層、房間號、建筑面積、使用權(quán)屬等。2.2轉(zhuǎn)讓價格和付款方式轉(zhuǎn)讓價格：買賣雙方約定的商品房轉(zhuǎn)讓價格；付款方式：包括首付款、貸款方式和還款方式等。2.3房屋權(quán)屬和物業(yè)管理房屋權(quán)屬：賣方應對房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，并向買方提供證明；物業(yè)管理：約定物業(yè)服務范圍、收費標準和付款方式等。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和辦理產(chǎn)權(quán)證等。2.5違約責任和糾紛解決方式違約責任：如買賣任意一方違反合同約定，應承擔相應的賠償責任；糾紛解決方式：如雙方產(chǎn)生糾紛，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.6合同效力和簽署合同效力：合同應當符合法律法規(guī)規(guī)定，無效條款不應影響整個合同的效力；簽署：買賣雙方應當認真閱讀合同全部內(nèi)容，并簽字蓋章確認。三、注意事項買賣雙方要詳細了解商品房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行雙方的權(quán)利和義務；賣方應提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明，如證明造假將承擔法律責任；買方應在合同履行過程中注意保護自己的權(quán)益，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)真實合法；買賣雙方簽署合同后，應自覺履行合同約定，如一方存在違約行為，應承擔相應的賠償和法律責任。以上就是商品房合法轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)內(nèi)容。在簽署合同之前，買賣雙方應該認真閱讀合同條款，確保了解合同的內(nèi)容和效力。在簽訂合同后，買賣雙方應該按照合同約定履行各自的

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