土地使用權(quán)出讓合同４

土地使用權(quán)出讓合同４合同雙方出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________（公司名稱）地址：_________法定代表人：_________電話：_________乙方：_________（個(gè)人或公司名稱）地址：_________法定代表人：_________電話：_________合同目的為明確雙方土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙二方本著平等互利的原則，達(dá)成合作共識(shí)，簽訂本土地使用權(quán)出讓合同。合同內(nèi)容土地基本情況（1）出讓土地的位置：_________（2）出讓土地的面積：_________平方米（3）用途：_________（4）土地使用期限及起止時(shí)間：_________年至_________年（5）土地使用權(quán)價(jià)款：_________元合同履行本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，至土地使用權(quán)期限屆滿后終止。在合同履行過程中，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同條款的約定，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分履行。乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)履行約定的土地使用權(quán)期限內(nèi)的土地使用標(biāo)準(zhǔn)，并履行土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付義務(wù)。（2）乙方不得把土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出質(zhì)或以其他形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。（3）土地使用權(quán)期限到期后，乙方應(yīng)及時(shí)歸還土地使用權(quán)，如需要延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)及時(shí)與甲方簽訂續(xù)期協(xié)議。（4）如發(fā)生違反本合同的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，乙方有義務(wù)賠償甲方因此造成的各種經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證所出讓土地的權(quán)屬完整并且土地性質(zhì)沒有變更。（2）甲方保證土地使用權(quán)的合法性，以及土地使用年限的合規(guī)性。（3）甲方有權(quán)催繳乙方在約定期限內(nèi)應(yīng)付款項(xiàng)。違約責(zé)任（1）如甲、乙雙方違反本合同中的任何一項(xiàng)條款，在接到對(duì)方書面通知后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)互相協(xié)商，以解決爭(zhēng)議。（2）如不能在協(xié)商期內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，且在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的其他條款。其他事項(xiàng)（1）本合同項(xiàng)下任何一方都無權(quán)將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）本合同上的修改、補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式并經(jīng)雙方簽字或蓋章方為有效。（3）如雙方意見不一致，本合同以甲方的書面通知為準(zhǔn)。合同生效與解除本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。在土地使用權(quán)期限屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)期協(xié)議或續(xù)期協(xié)議未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂的，本合同自動(dòng)解除。合同爭(zhēng)議解決本合同屬于雙方自愿簽訂的合約，如在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。以上是本土地使