南京市購房合同范本

南京市購房合同范本南京市購房合同合同編號：【合同編號】甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方是南京市合法注冊的開發(fā)商，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。1.2房屋基本情況如下：房屋坐落地點：房屋建筑面積：房屋使用性質(zhì)：房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.3房屋售價為【售價】，乙方提供的配套設(shè)施有【配套設(shè)施】。第二條交付及驗收2.1乙方承諾將房屋在【交付日期】之前完工并交付給甲方。2.2甲方有權(quán)在房屋交付前進行驗收。若甲方對房屋有任何瑕疵或不符合合同約定的情況，應(yīng)書面通知乙方，乙方將在【處理期限】內(nèi)予以修復或更換。2.3房屋交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋原始規(guī)劃設(shè)計圖紙、相關(guān)質(zhì)量檢測報告等相關(guān)證明文件。第三條付款方式及期限3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【付款期限】內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的【首付比例】作為首付款。3.2甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的房屋尾款。3.3甲方未按上述約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的【逾期利息】。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約金。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，并賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第五條稅費及其他費用5.1房屋過戶手續(xù)的稅費由甲方承擔，具體費用按照國家和地方政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2甲方承擔房屋使用過程中的水、電、煤氣等公用設(shè)施費用。第六條合同解除和爭議解決6.1本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。6.2本合同解除、終止或履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標準、交付標準等，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3